Дело № 2- 469/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре Филимоновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда Приморского края « Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2014 года по май 2019 года в размере 

<

иные данные изъяты>, а также расходов по уплате госпошлины в размере 

<

иные данные изъяты>, по тем основаниям, что согласно ч. 1 ст. 169 ЖКРФ и ч. 2 ст. 4 Закона Приморского края от 07 августа 2013 № 227-КЗ « О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном в соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона Приморского края и ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ. Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> формируется на счет регионального оператора в соответствии с Постановлением администрации Камень-Рыболовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-па. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 является собственником квартиры № (общей площадью 

<

иные данные изъяты>) в доме, расположенном по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из площади помещения и установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один кв. метр общей площади жилого помещения, сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за вышеуказанное помещение составляет 

<

иные данные изъяты>. Данная задолженность образовалась за период с октября 2014 года по май 2019 года (включительно) и до настоящего времени не оплачена.

На основании заявления ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № Ханкайского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по заявлению ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» о взыскании задолженности за капитальный ремонт многоквартирных домов за период октябрь 2014-май 2019 года в размере 

<

иные данные изъяты> и расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

иные данные изъяты>, а всего 

<

иные данные изъяты>, отменен. 

Истец просит взыскать с ФИО1. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 

<

иные данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

иные данные изъяты>.

В судебное заседание представитель ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» не явился, уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с июля 2016 года по май 2019 года и расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

иные данные изъяты>. Просит рассмотреть дело в его отсутствие и вернуть излишне оплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает частично. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период до августа 2016 года.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ и ч. 2 ст. 4 Закона Приморского края от 07 августа 2013 № 227-КЗ « О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае»(далее –Закон Приморского края) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере установленном в соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона Приморского края и ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, установление минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отнесено к полномочиям органов государственной власти субъекта РФ.

На период 2014-2016 годы, Постановлением Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № « Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014-2016 года» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в расчете на один квадратный метр общей площади жилого(нежилого) помещения установлен в размере 6,57 руб./кв.м. в месяц.

Согласно Постановлению Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2017-2019 годы», минимальный размер взноса в 2017 году составлял 7,10 руб./кв.м. в месяц.

Постановлением Администрации Приморского края № от 10. Ноября 2017 и № от ДД.ММ.ГГГГ « Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт» установлены минимальные размеры взноса с учетом индексации, на 2018 год в размере 7,38 руб./кв.м. и на 2019 год в размере 7,73 руб./кв.м. в месяц.

Частью 3 ст. 4 Закона Приморского края предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как установлено, фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановлением администрации Камень-Рыболовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем( в соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона Приморского края).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры №общей площадью 

<

иные данные изъяты> в доме, расположенном по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного истцом расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком ФИО1 числится задолженность по взносу на капитальный ремонт общего имущества дома с июля 2016 года по май 2019 года в размере 

<

иные данные изъяты>

Доказательств, опровергающих наличие задолженности и её размер, ответчик ФИО1 в материалы дела не представил.

Однако в процессе разрешения настоящего спора, ответчиком ФИО1 было заявлено о применении срока исковой давности, который он просит применить.

Согласно п. 2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной спора, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года и начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43) по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о взыскании просроченных повременных платежей (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, исходя из приведенных положений, следует, что если законом или договором предусмотрено исполнение обязательства по частям и для каждой части установлены свои сроки исполнения, то исковая давность будет исчисляться отдельно по окончании срока надлежащего исполнения каждой части обязательства.

Истец обратился в мировой суд судебного участка № Ханкайского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2014 года по май 2019 года( включительно).

Определением мирового судьи судебного участка № Ханкайского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании ФИО1 в пользу Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» задолженности за капитальный ремонт многоквартирных домов за период с октября 2014 года по май 2019 года в размере 

<

иные данные изъяты> и расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

иные данные изъяты>, а всего 

<

иные данные изъяты>

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию с задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с июля 2016 года по май 2019 год в размере 

<

иные данные изъяты>. Указанный период образования задолженности не выходит за пределы срока исковой давности и подтверждается представленным истцом расчетом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований истца, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, с учетом уточненных исковых требований, в размере 

<

иные данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Фонда Приморского края « Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда Приморского края « Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с июля 2016 года по май 2019 года в размере 

<

иные данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

иные данные изъяты>, а всего 

<

иные данные изъяты>

Вернуть Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 

<

иные данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: