Дело № 2-4046/2020

64RS0046-01-2020-005480-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Низова И.В., при секретаре Гумирове А.Р.

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 (ФИО1) ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (ФИО1) И.А., ФИО1, в котором просит признать их утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выселить и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – трех комнат жилой площадью 31,7 кв.м в отдельной квартире общей площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец зарегистрирована по указанному адресу. Кроме нее, в квартире по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО1 Членами семьи данные граждане не являются. Указанные граждане фактически не проживают по адресу регистрации более 21 лет, какие-либо платежи за жилищно-коммунальные услуги не производят.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии интереса ФИО2, ФИО1 к квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и об отсутствии их намерений проживать в указанной квартире.

Регистрация по указанному адресу является препятствием для осуществления истца законных прав по договору социального найма, влечет повышенное начисление коммунальных услуг. Указанные коммунальные услуги истец оплачивает сама, без какой-либо материальной помощи от иных зарегистрированных лиц, в повышенном размере, что подтверждается квитанциями.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст.167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений …. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – трех комнат жилой площадью 31,7 кв.м в отдельной квартире общей площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец зарегистрирована по указанному адресу. Кроме нее, по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО1 Членами семьи данные граждане не являются, фактически не проживают по указанному адресу регистрации более 21 лет, какие-либо платежи за жилищно-коммунальные услуги не производят.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии интереса у ФИО2, ФИО1 к квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и об отсутствии их намерений проживать в указанной квартире.

Истцом указано, что регистрация по указанному адресу является препятствием для осуществления истца законных прав по договору социального найма, влечет повышенное начисление коммунальных услуг. Указанные коммунальные услуги истец оплачивает сама, без какой-либо материальной помощи от иных зарегистрированных лиц, в повышенном размере, что подтверждается квитанциями.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что никогда не видели в квартире истца проживающих с ней каких-либо лиц. О наличие вещей в указанной квартире, принадлежащих каким-либо иным лицам, им не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики одной семьей с истцом не проживали и не проживают, общего хозяйства не ведут, их вещи в доме отсутствуют, поэтому право пользования у ответчиков подлежит прекращению.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ в постановлении Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для признания права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков из спорной квартиры подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., в равных долях по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 (ФИО1) ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с ФИО2 (ФИО1) ФИО2, ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размер 300 руб. в равных долях по 150 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2020 года.

Судья