Дело №2-674/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Кинешемский городской суд Ивановской области 

В составе председательствующего судьи Саркисян И.С.

При секретаре Бураковой Г.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 4 мая 2017 года дело по иску ФИО1 к Администрации Горковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Горковского сельского поселения Кинешемского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 - сестра ее мужа ФИО5 ФИО4 принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. и жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, номер кадастрового № на основании выписки из похозяйственной книги № 

<

адрес> о наличии права на домовладение, право собственности на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано, инвентаризационный учет объект не проходил, на кадастровом учете не состоит. За год до смерти ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ с ней проживал без регистрации её брат ФИО5, поскольку она имела инвалидность, часто болела, и за ней требовался уход. Вышеуказанный жилой дом является родным домом ФИО4 и ФИО5, они родились и выросли в д.Белухино. Кроме брата - ФИО5, у умершей других наследников нет.

После смерти сестры ФИО5 к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство в установленный срок не обратился, хотя фактически вступил во владение наследственным имуществом, остался проживать в вышеуказанном жилом доме, сменил замки, в течение шести месяцев со дня смерти произвел ремонт крыши, отремонтировал забор, оплачивал коммунальные расходы, ежегодно выращивал на вышеуказанном земельном участке картофель, охранял от посягательств третьих лиц. Наследственное дело после ФИО4 не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего супруга, было заведено наследственное дело, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельный участок и жилой дом было отказано в связи с тем, что нет доказательств фактического принятия наследства ФИО5 после ФИО4 Истец является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти мужа ФИО5, наследство приняла в полном объеме, производит все необходимые платежи, несет расходы собственника на вышеуказанное недвижимое имущество, но распорядиться указанным имуществом не имеет возможности. Просит исковые требования удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности (л.д.5), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Горковского сельского поселения Кинешемского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, третье лицо нотариус Кинешемского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ивановской области, Кинешемского производственного участка Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля ФИО7, ФИО8, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из похозяйственной книги № 

<

адрес> следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Белухино, 

<

адрес> (л.д.10). Указанный жилой дом расположен в кадастровом квартале №, на земельном участке с кадастровым №, его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.16-25). 

Из справки, выданной Кинешемским производственным участком Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что право личной собственности за ФИО4 на указанный жилой дом не зарегистрировано (л.д.12, 14).

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, ФИО4 был предоставлен решением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации Горковского сельсовета площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости видно, что правообладателем земельного участка является ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6). Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось. После ее смерти наследство фактически принял ее брат ФИО5, поскольку проживал в доме, пользовался земельным участком, после ее смерти осуществлял содержание и ремонт жилого дома, оплачивал налоги, но не оформил своих наследственных прав. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). После смерти ФИО5 было заведено наследственное дело по заявлению его супруги ФИО1 (л.д.13).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Наследники по закону согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

ФИО5 являлся наследником по закону второй очереди после умершей сестры - ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, о браке (л.д.8, 9).

ФИО5 после смерти сестры фактически принял наследство, нес расходы по содержанию недвижимого имущества, пользовался жилым домом и земельным участком.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из смысла вышеназванных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. 

На основании п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственнику имущества. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основания своих требований и возражений, возлагается на данную сторону. 

Руководствуясь вышеназванными нормами права, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил, что ФИО5 в течение шести месяцев после открытия наследства принял наследство после смерти сестры ФИО4

В настоящее время истец желает оформить право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, но не может это сделать, поскольку при жизни ее супруг ФИО5 не оформил свои наследственные права после умершей сестры ФИО4.

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме 

Председательствующий: И.С. Саркисян.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.