Дело № 2-330/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда 19 апреля 2017 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Слука Т.А., 

с участием прокурора – ФИО4, 

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2обратился в суд с иском к ФИО1о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик – ФИО1, имея регистрацию в ее квартире, фактически в доме не проживает, соответственно, бремени по содержанию жилого помещения он также не несет, его местонахождение в настоящее время ей не известно. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилой квартирой и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, она является собственником указанного выше дома. Ответчик ФИО1 имея регистрацию в указанном доме, никогда фактически не проживал, вещей его в доме естественно нет. Место жительство ФИО1 ей не известно, в розыск объявить она тоже не имеет права, поскольку не является его родственником. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Конверт с почтовым извещением вернулся в суд без вручения, «отсутствие адресата по указанному адресу». 

Таким образом, суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика - адвокат ФИО6, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель МП ОП МО МВД РФ «Тюменский» (дислокация 

<

адрес>) в судебное заседание не явился, о дне и часе рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своим письменным заявлением просит рассмотреть дело без участия представителя миграционного пункта. Возражений по существу иска не имеют, сообщают, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Выслушав истца, свидетелей, адвоката, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению по основаниям, указанным в заключении, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес> выданной на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанная норма закреплена и в ст. 30 ЖК РФ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лица утратившим право на жилое помещение, юридически значимым обстоятельством является факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

Согласно домовой книги жилого дома по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является ФИО2в котором также зарегистрирован ФИО1, не является членом семьи истца. Зарегистрирован ответчик по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из информации МП ОП МО МВД РФ «Тюменский» (дислокация 

<

адрес>).

Истцу спорное жилое помещение на законных основаниях принадлежит на праве собственности, в связи с чем она вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений её прав.

Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Из п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Суд, на основании показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в судебном заседании, установил, что последние достаточно хорошо знают истца, который является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Им известно со слов истца о регистрации гражданина ФИО1, по указанному выше адресу, который фактически в указанном доме никогда не проживал и не проживает, где он находится в настоящее время им неизвестно.

Данные обстоятельства также подтверждаются имеющимися в материалах дела справками администрации Антипинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик ФИО1был зарегистрирован в спорном жилом доме, однако никогда в нем не проживал, его вещей в доме не имеется, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истца, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО2, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании лица утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, 22.02.1981года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.А. Слука