РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 21 декабря 2017 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А. 

при секретаре Ильяшенко И.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3873/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, 

<

...>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. В жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики, однако фактически в нем они не проживают, их личных вещей в доме нет. Ответчики не несут расходов по содержанию домовладения. С учетом изложенного, истец просит суд требования искового заявления удовлетворить.

В судебном заседании истец требования искового заявления поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. Положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены судом и понятны. Пояснил, что проживает в кв. 83 по адресу: 

<

...>. Указанная квартира получена ответчиком в порядке наследования после смерти жены. Ответчик не видел ФИО3 на протяжении последних 9 лет, в спорном жилом помещении ФИО3 не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Представитель третьего лица - УМВД России по Московской области в г.о. Домодедово в судебное заседание не явился, извещен.

Суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав пояснения участников процесса, суд находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома №20 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, д. Сонино на основании решения мирового судьи 37 судебного участка Домодедовского судебного района Московской области от 07.12.2005.

Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением истец указал, что ответчики в спорном домовладении по месту жительства не проживают, сохраняя в ней лишь регистрацию. Общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, оплата за жилое помещение в настоящее время производится истцом. Ответчик ФИО2 имеет в собственности квартиру по адресу: 

<

...>.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком ФИО2 в судебном заседании. Он так же подтвердил, что его брат ФИО3 не проживает в жилом доме №20 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, д. Сонино.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ, отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта и т.п., а также выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Удовлетворяя заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, расходы по содержанию домовладения не несут, их вещей в домовладении нет, таким образом, они прекратили семейные отношения с истцом, не достигнув при этом с ним соглашения о продолжении пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 Гражданско-процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление. Ответчику понятны положения статей 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска. Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком ФИО2 в части требований, предъявленных к нему, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 39, 173 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, 

<

...>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин