Дело № (2-482/2023)

УИД- 05RS0№-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2024 г. 

<

адрес>

Акушинский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Исмаилова М.М., единолично, при ведении протокола секретарем с/з ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский фонд капитального ремонта, действуя через представителя по доверенности ФИО4, обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт и судебных расходов, мотивируя свои требования следующим.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО5 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 144.90 кв.м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по сентября 2021 года образовалась задолженность в размере 65 404 руб. 89 коп.

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 13 092 руб. 62 коп.

Итого 78 497 руб. 51 коп.

На основании изложенного просит суд взыскать с физического лица – ФИО1 за период с апреля 2015 г. по сентябрь 2021г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 78 497 руб. 51 коп. и судебные расходы в размере 2 555 руб. 00 коп. в счет уплаты госпошлины

Истец Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, извещенный надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, в исковом заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в иске, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в котором также просит применить по делу сроки исковой давности.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, руководствуясь 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 289 ГК РФ предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме также включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 57 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>" (принят Народным Собранием РД ДД.ММ.ГГГГ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 статьи 5 настоящего Закона.

Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2021г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 14.02.2011г. стала собственником квартиры, площадью 144.9 кв.м., расположенной по адресу: ул. ФИО6, 

<

адрес>, РД.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, 2008 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением и.о. главы администрации 

<

адрес> ФИО8 от 30.07.2014г. № определено формирование фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении к настоящему постановлению, в том числе, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ФИО2), 

<

адрес>, на счете регионального оператора - «Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Согласно выписке Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества, в многоквартирных домах по лицевому счету 

<

***> по основному долгу и пени на 21.02.2023г. за период с января 2015г. по сентябрь 2021г., взносы на капитальный ремонт ФИО1 не уплачивались.

Ответчик на протяжении длительного времени надлежащим образом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015г. по сентябрь 2021г. по основному долгу составляет 65 404, 89 руб.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт ответчику начислена пеня в размере 13 092 руб. 62 коп.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, иного расчета, опровергающего доводы истца, ответчиком в суд не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ установлено, что по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно материалам дела, собственником помещения в многоквартирном доме ФИО1 стала в феврале 2011г. С этого момента у ответчика возникала обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, о данной обязанности истцу было известно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявление ответчика ФИО1 с.М. о применении сроков исковой давности подлежит удовлетворению.

С учетом положений гражданского законодательства о применении сроков исковой давности и представленной истцом выписки по лицевому счету №, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020г. по сентябрь 2021г. в размере 19 158 ((144,90 х 5,67 х 13) + (144,90 х 6,50 х 9)) руб., а также пеня в размере 3 735 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с абзацем 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 886, 79 (800+(22 893-20 000)/100х3) руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов-удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт гражданина РФ серии 8203 №, выдан ОВД 

<

адрес> РД 01.07.2003г.) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ОГРН: 

<

***>) за период с декабря 2019г. по сентябрь 2021г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 22 893 (двадцать два тысяча восемьсот девяносто три) руб. и перечислить на следующие реквизиты:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: 

<

***>; КПП: 057301001;

р/сч: 40№ в отделение N5230 Сбербанка России 

<

адрес>;

к/сч: 30№;

БИК: 040702615.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт гражданина РФ серии 8203 №, выдан ОВД 

<

адрес> РД 01.07.2003г.) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ОГРН: 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 886 (восемьсот восемьдесят шесть) руб. 79 коп. и перечислить на следующие реквизиты:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: 

<

***>; КПП: 057301001;

ОГРН: 

<

***>;

р/сч: 40№, в филиале Банка ГПБ (АО) «СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ» 

<

адрес>;

к/сч: 30№ в ГРКЦ ГУ Банка России по 

<

адрес>;

БИК: 044525823.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД, через Акушинский районный суд РД, течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.М. Исмаилов