УИД66RS0006-01-2020-000254-52 

Дело № 2-1260/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.05.2020 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Юриной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1, ФИО2 к ФИО3 А.чу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском кФИО3 А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 61,20 кв.м, расположенную по адресу: 

<

 адрес >. 

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 09.11.2001, собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.12.2001 сделаны записи регистрации. 

Согласно справки МКУ «Центр муниципальных услуг» от 

<

 дд.мм.гггг >, в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственники ФИО1, ФИО2, сын ФИО3 

В обоснование иска указано, что ответчика длительное время (более 20 лет) не проживает в спорной квартире, выехал добровольно на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации в Нидерланды, общего хозяйства с истцами не ведет, личных вещей в квартире не имеет, договорных обязательств между сторонами не существует, однако ответчик самостоятельно не снимается с учета из спорного жилья, оплату коммунальных услуг не производит, что создает истцам дополнительные расходы по оплате за ответчика.

Истцы телефонограммой просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 61,20 кв.м, расположенную по адресу: 

<

 адрес >. 

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 09.11.2001, собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.12.2001 сделаны записи регистрации. 

Согласно справки МКУ «Центр муниципальных услуг» от 

<

 дд.мм.гггг >, в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственники ФИО1, ФИО2, сын ФИО3 

В п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает более 20 лет, выехал добровольно на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, вывез все свои личные вещи, общего хозяйства с истцами не ведет, общего бюджета не имеет, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жильем не имеется, его регистрация в жилом помещении нарушает права собственников, возлагая на них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, собственники вправе требовать устранения этих нарушений. 

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 А.ча прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятияФИО3 А.ча с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

 адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.

Судья: О.В. Хабарова