Дело № 2-126/2024 (2-1522/2023)

УИД 27RS0014-01-2023-002038-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.А.,

при секретаре Вахрушевой Н.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика комитета по управлению имуществом администрации Советско-Гаванского муниципальному района ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика главы администрации городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ФИО3, действующего на основании прав по должности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, комитету по управлению имуществом администрации Советско-Гаванского муниципальному района, администрации городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, комитету по управлению имуществом администрации Советско-Гаванского муниципальному района, администрации городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в комитет по управлению имуществом администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также, подтверждающих о том, что в указанный период она не участвовала в приватизации жилья на территории Российской Федерации. Все время, с ДД.ММ.ГГГГ истец проживала на территории 

<

адрес>, в том числе и в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в иное место за переделы Советско-Гаванского района для проживания не выезжала, работала в 

<

данные изъяты> порт приписки суда в спорный период в морском рыбном порту Совгавань. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в рейсе и проживала на борту судна. В период простоя судна 19 дней с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ проживала без регистрации в квартире брата по адресу: 

<

адрес>. Ранее истец участия в приватизации не принимала. Просит признать за истцом право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков комитета по приватизации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и администрации городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно письменному отзыву на исковое заявление спорная квартира не является муниципальной собственностью администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края. Администрация Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края согласно соглашению с администрацией городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о передаче полномочий от ДД.ММ.ГГГГ оказывает в том числе и услугу населению по приватизации жилищного фонда. Для оказания такой услуги ФИО1 ей необходимо подтвердить регистрацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также представить сведения, о том, что истцом не было реализовано право на приватизацию жилья на территории Российской Федерации в этот период. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решения на усмотрение суда по материалам, имеющимся в деле. 

Руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и ФИО1 заключен Договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировалась в указанном жилом помещении по месту жительства. Иных лиц, зарегистрированных в спорной квартире, не значится. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края с заявлением о приватизации указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в приватизации жилого помещения, в связи с тем в представленных заявителем документах отсутствует подтверждение регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также отсутствуют сведения о том, что в указанный период она не принимала участие в приватизации жилья на территории Российской Федерации.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 2.7 Административного регламента исполнения Комитетом по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края муниципальной услуги «приватизация муниципального жилищного фонда», утвержденной Постановлением Администрации Советско-Гаванского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N 118 " установлено, что документами, необходимыми для предоставления данной услуги являются, в том числе справки подтверждающие неиспользование ранее гражданами, желающими участвовать в приватизации жилого помещения, права приватизации жилья (предъявляется гражданами, прибывшими на территорию Советско-Гаванского района Хабаровского края их других населенных пунктов в период после ДД.ММ.ГГГГ). 

Из выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно № истец была зарегистрирована: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Документы, подтверждающие факт регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, что препятствует осуществлению права истца на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, однако, это не является препятствием для признания права истца на жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке, при подтверждении факта и проживания истца в указанный период.

В соответствии с частью 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (абзац 1). Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абзац 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, в спорный период истец работала в плавсоставе на 

<

данные изъяты>», порт приписки суда в морском рыбном порту Совгавань. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в рейсе и проживала на борту судна. В период простоя судна 19 дней с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ проживала без регистрации в квартире брата по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- показаниями свидетеля К.С., пояснившей, что она является дочерью ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ ее мама всегда ходила в моря, находилась на судне, в период между выходами в море, она проживала у брата по адресу: 

<

адрес>. Потом К.С. купила квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрировала истца по месту жительства; 

- показаниями свидетеля С.М., показавшей, что она является родной сестрой ФИО1, истец родилась в 

<

адрес> и всю жизнь проживает в 

<

адрес>. На иное место жительства она никогда не выезжала. В период ДД.ММ.ГГГГ истец ходила в моря, в период между выходами в море проживала по адресу: 

<

адрес>; 

- трудовой книжкой истца, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ истец принята на работу в 

<

данные изъяты> направлена на 

<

данные изъяты>» шеф-поваром, ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию, ДД.ММ.ГГГГ принята вторым поваром по срочному трудовому договору и направлена 

<

данные изъяты>», уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию;

- архивной справкой Архивного отдела администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о трудовом стаже ФИО1 А.) И.М. от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ она направлена официантом 

<

данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в резерве без оплаты, ДД.ММ.ГГГГ уволена. Сведения о других переводах и отвлечениях от основной работы за указанный период в документах отсутствуют. В запрашиваемый период другой работник с аналогичными фамилиями, инициалами, датой рождения, должностями, подразделениями и другими биографическими сведениями, анкетными данными, в документах не значатся. Рыбопромысловые суда, принадлежащие Совгаванской БОР, в том числе 

<

данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ г. был зарегистрирован (порт приписки) в рыбном порту Совгавань, расположенном в 

<

адрес>;

- сообщением 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 согласно судовым ролям работала в плавсоставе в должности повара 

<

данные изъяты>», порт приписки судна рыбный порт Совгавань. Находилась в рейсе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит каждое из них в отдельности относимым, допустимым и достоверным, а в совокупности достаточными и взаимосвязанными и считает доказанным факт постоянного нахождения истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» по месту исполнения трудовых обязанностей, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ факт временного проживания по адресу: 

<

адрес>

Материалами дела также подтверждается, что истец документировалась паспортами гражданина Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес>.

Данных о проживании истца в спорный период в ином месте, за пределами Советско-Гаванского муниципального района судом не установлено. 

Также судом установлено, что истец ранее в приватизации жилых помещений на территории Хабаровского края участия не принимала, не является и не является собственником жилых помещений на территории Российской Федерации, что подтверждается справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, совокупность исследованных доказательств подтверждает, что оснований, которые бы ограничивали истца в приватизации спорного жилого помещения, по делу не установлено, в связи с чем суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда. 

Решение в окончательной форме изготовлено 31.01.2024.

Судья подпись В.А. Анохина

Копия верна: судья В.А. Анохина