РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Лиски 07 июня 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

и.о. судьи Трофимовой В.И.,

при секретаре Каревой К.А., 

с участием истицы К.Т.В., 

ответчиков ФИО3 И.Я. и Т.Н.В., 

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску К.Т.В. к ФИО2, Т.Н.В. и С.И.В. об отмене дарения, исключении имущества из состава наследства и признании права собственности на квартиру,. 

У С Т А Н О В И Л:

К.Т.В. (далее – истица) обратилась в суд с иском к ФИО2, Т.Н.В. и С.И.В. (далее – ответчики), в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ее бабушкой ФИО3 П.И. был заключен договор дарения 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которым предусмотрено, что даритель вправе отменить договор дарения в случае, если он переживет одаряемого (далее – Договор дарения кварьтиры).

Указанный договор и переход к ФИО3 П.И. права собственности на квартиру были зарегистрированы в органах Росреестра.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 П.И. умерла. Наследниками имущества ФИО3 П.И. являются П.И.Я. (муж наследодателя) и по праву представления внуки наследодателя – она и ответчики по делу Т.Н.В. и С.И.В. 

Сославшись на указанные обстоятельства, истица просила отменить Договор дарения квартиры, признать за ней (истицей) право собственности на спорную квартиру, исключить эту квартиру из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО3 П.И. и исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации Договора дарения квартиры и переходе права собственности на спорную квартиру к ФИО3 П.И. (л.д. 5-6).

В судебном заседании истица, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, свои требования уточнила.

Просила отменить дарение спорной квартиры, признать за ней (истицей) право собственности на спорную квартиру, исключить спорную квартиру из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО3 П.И. и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО3 П.И. на спорную квартиру.

Ответчики П.И.Я. и Т.Н.В., признав обстоятельства, на которых истица основывала свои исковые требования, против удовлетворения иска не возражали.

Ответчица С.И.В. и третьи лица – нотариус нотариального округа 

<

адрес> ассоциации «Нотариальная палата 

<

адрес>» ФИО12 и представитель Управления Росреестра по 

<

адрес>, надлежаще уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 24, 25, 46, 48).

Выслушав объяснения истицы и ответчиков ФИО3 И.Я. и Т.Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено объяснениями истицы, ответчиков ФИО3 И.Я. и Т.Н.В., представленными письменными доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО3 П.И. был заключен Договор дарения квартиры, пунктом 9 которого предусмотрено, что в случае смерти одаряемого ранее дарителя последний вправе отменить дарение. 

Договор дарения квартиры и переход к ФИО3 П.И. права собственности на спорную квартиру зарегистрированы в установленном законом порядке в органах Росреестра, о чем ФИО3 П.И. было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права и внесены соответствующие записи в Единый государственный реестр недвижимости (л.д. 11, 42, 53-54).

Установлено судом также, что Договор дарения квартиры никем не оспорен, недействительным не признан.

Из объяснений сторон и представленных письменных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 П.И. умерла, но не день смерти значилась и до настоящего времени значится правообладателем спорной квартиры (л.д. 10, 53-54).

Из сообщения нотариуса и наследственного дела следует, что к имуществу ФИО3 П.И. заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась К.Т.В. (истица по делу). Наследниками имущества ФИО3 П.И. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются П.И.Я., С.И.В. и Т.Н.В. (ответчики по делу) – л.д. 26,27-45.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положение пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающее возможность обусловить в договоре дарения право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, будучи диспозитивным по своему характеру, само по себе направлено на реализацию вытекающего из Конституции Российской Федерации гражданско-правового принципа свободы договора.

Судом установлено, что Договор дарения квартиры содержит такое условие. ФИО3 П.И. свою волю на заключение Договора дарения на указанных условиях при жизни не оспаривала. 

В силу ст. 8.1 ГК РФ государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В силу ст. 14 этого же Федерального закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. В отношении не завещанного имущества наследование осуществляется по закону.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Учитывая требования указанных выше правовых норм и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения уточненных истицей требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск К.Т.В. полностью удовлетворить.

Отменить дарение квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подаренной К.Т.В. ФИО3 ФИО4 по договору дарения, заключенному между ними ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>.

Признать за К.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Исключить квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО4. 

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО4 на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме

И.о. судьи

.