Дело №2-185\17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ « Комитет по имуществу» Орловского района о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения

У С Т А Н О В И Л:

Требования истицы обоснованы тем, что согласно свидетельству на право собственности на землю серия № № ФИО1 является собственницей земельной доли 576 балло-гектаров сельскохозяйственных угодий в размере 15,6 га по адресу: 

<

адрес>. 

Однако согласно постановлению главы Орловского района Ростовской области №354 от 11.04.2000 года «О предоставлении земельного участка ФИО1 для сельскохозяйственного использования» и выкопировки из поля СПК «Каменнобалковский» от 05.03.2000 года на учет в земельном комитете был поставлен объект - земельный участок площадью 16,5 га, в том числе: пашни 12,7 га, пастбищ 3,8 га (баллогектаров - 576). 

В соответствии с постановлением главы Орловского района Ростовской области № 628 от 09.06.2000 года «Об утверждении общих границ земельного участка для сельскохозяйственного использования ФИО1», были утверждены общие границы данного земельного участка в размере 16,5 га, в том числе: пашни - 12,7 га, пастбищ -3,8 га (баллогектаров - 576). Данный факт подтверждается чертежами границ земельных участков, составленным по материалам межевого дела 2000 года. 

На основании вышеуказанных постановлений и в результате проведенных землеустроительных работ на государственный кадастровый учет были поставлены два земельных участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащие истице. 

В настоящее время согласно постановлений Администрации Каменно- Балковского сельского поселения № 140 от 11.05.2016 года и №141 от 11.05.2016 года, были уточнены адреса данных земельных участков и в соответствии с ФЗ РФ от 24.07.2007 года № 221 «О государственном кадастре недвижимости» проведены кадастровые работы с целью уточнения границ ранее учтенных земельных участков сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования: 

1) площадью 126706, кадастровый № по адресу: 

<

адрес> 

2) площадью 37415. кадастровый № по адресу: 

<

адрес> 

В связи с тем, что в свидетельстве истицы на право собственности на землю серия № №объект права указан «земельная доля», она не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные земельные участки.

Истица просила признать за ней право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования: 

1) площадью 126706 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; 

2) площадью 37415кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истца не явились, о дате судебного заседания уведомлена. Представитель истцы ФИО2 на иске настаивала, пояснила, что поскольку решение собрания о выделении земельного участка в счет доли у истицы отсутствует, а в свидетельстве о регистрации права собственности истцы объект права указан как земельная доля, на выделенные в счет доли земельные участки она не может осуществить государственную регистрацию права собственности.

Представитель ответчика Комитета по имуществу Орловского района в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В обоснование иска представлены6 свидетельство на право собственности на землю, выкопировка из поля СПК « Каменнобалковский», кадастровые паспорта, постановления главы администрации Орловского района. 

В судебном заседании установлено, что в соответствии свидетельством на право собственности на землю серия № № ФИО1 является собственницей земельной доли 576 балло-гектаров сельскохозяйственных угодий в размере 15,6 га по адресу: 

<

адрес>. Постановлением главы Орловского района Ростовской области №354 от 11.04.2000 года «О предоставлении земельного участка ФИО1 для сельскохозяйственного использования» и выкопировки из поля СПК «Каменнобалковский» от 05.03.2000 года на учет в земельном комитете был поставлен объект - земельный участок площадью 16,5 га, в том числе: пашни 12,7 га, пастбищ 3,8 га (баллогектаров - 576). Постановлением главы Орловского района Ростовской области № 628 от 09.06.2000 года «Об утверждении общих границ земельного участка для сельскохозяйственного использования ФИО1», были утверждены общие границы данного земельного участка в размере 16,5 га, в том числе: пашни - 12,7 га, пастбищ -3,8 га (баллогектаров – 576). На основании вышеуказанных постановлений и в результате проведенных землеустроительных работ на государственный кадастровый учет были поставлены два земельных участка сельскохозяйственного назначения. В настоящее время согласно постановлениям Администрации Каменно-Балковского сельского поселения № 140 от 11.05.2016 года и №141 от 11.05.2016 года, были уточнены адреса данных земельных участков, проведены кадастровые работы с целью уточнения границ ранее учтенных земельных участков сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. Земельные участки имеют следующие характеристики:

1) площадью 126706, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; 

2) площадью 37415. кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, право собственности истицы на спорные земельные участки подтверждается представленными доказательствами, ответчиком не оспорено, но был нарушен порядок выдела земельных участков в счет земельной доли, установленный ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 

Представителем ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ возражения в опровержение иска ФИО1 не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения:

1) площадью 126706кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес> 

2) площадью 37415кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2017года.

Председательствующий