УИД 04RS0010-01-2023-000562-29

Дело № 2-804/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Подкаменевой О.В., с участием старшего помощника прокурора Иволгинского района Цыремпиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к БарлуковойАюне Максимовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик была зарегистрирована в данном жилом помещении в марте 2022 г., в связи с продажей жилой квартиры, где она была ранее зарегистрирована. 2013 г. ответчик ФИО2 выехала во Францию на постоянное место жительства, где и проживает по сей день. Регистрация ответчика в доме, нарушает права его как собственника по распоряжению имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просила признать ФИО2 утратившим право пользованием жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 извещалась о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчик не просила рассмотреть дело в ее отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствии в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

<

данные изъяты> пояснили, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в данном жилом помещении в марте 2022 г., в связи с продажей жилой квартиры, где она была ранее зарегистрирована. 2013 г. ФИО2 выехала во Францию на постоянное место жительства, где и проживает по сей день, в доме не проживает, вещей ее в доме нет, расходы по содержанию дома не несет. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи. 

Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме, расположенном в

<

адрес>, однако в доме не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилья она не несет, не предпринимает никаких мер к сохранности жилого дома, на проживание в спорном доме не претендует. Наличие регистрации ответчика в доме создает препятствие в распоряжении имуществом. 

Таким образом, доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать БарлуковуАюну Максимовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в Республики Бурятия, 

<

адрес>. 

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию БарлуковойАюны Максимовны с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ц. Айсуева