Дело № 2-4536/2025

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 28.11.2025 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 25 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы следующим. Истец ФИО1 приобрел в собственность жилое помещение (квартиру) на основании договора купли-продажи от 26 мая 2022 года по адресу: 

<

адрес>, номер и дата государственной регистрации права № 30.05.2022, кадастровый номер №. В период приобретения указанного недвижимого имущества он состоял в браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ее просьбе в 2023 году зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства дочь ответчика. Брак с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. По мнению истца, ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, в квартиру не вселялась, личных вещей ее в квартир нет, в расходах по оплате жилищно -коммунальных услуг никогда не участвовала. По известной истцу информации ответчик с мужем проживает в другом регионе. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец возникло на основании договора купли-продажи от 26.05.2022 года, что подтверждено выпиской из ЕГРН. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в квартиру не вселялась, не проживает в спорном жилом помещении, ее вещей там не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не является, истец не намерен предоставлять ей жилое помещение во владение или пользование. 

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН: 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова