дело №2-161/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2021 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнеярославского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на жилой дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Верхнеярославского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленного требования указано, что хх.хх.хххх умерла ее мать Ф.А.Ф., с которойона проживала на день смерти. После ее смерти осталось наследство виде земельного участка и жилого дома в 

<

адрес>, принадлежащие ей на основании постановления № 18 от 30.06.1992 года и выписки из похозяйственной книги. После смерти матери она обратилась к нотариусу 

<

адрес>, заведено наследственное дело, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано. В ее свидетельстве о рождении мать указана как Ф АФ, а в свидетельстве о смерти Ф Антонида Фёдоровна. Ее родные сестра и братья отказались от наследства. 

Просит суд установить факт родственных отношений между ней и матерью Ф.А.Ф. и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика- администрации Верхнеярославского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица- ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеются от них заявления, что они наследство после смерти матери не принимали и принимать не желают. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истицы ФИО5, действующий по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствах, добавив, что хх.хх.хххх умерла мать истицы Ф.А.Ф., после ее смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка. По документам невозможно проследить их родство, имеются расхождения в имени умершей, по свидетельству о рождении истицы она указана как ФИО6, а в свидетельстве о смерти Антонида. Просит суд установить факт родственных отношений между истицей и ее матерью и признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу. 

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей при невозможности получения о них сведений на основании письменных доказательств.

Установление факта родственных отношений имеет для заявителя юридическое значение, поскольку от этого зависит ее право на получение имущества в порядке наследования. 

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, если законодательством, не установлен иной порядок их установления. Установить факт родственных отношений, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, хх.хх.хххх родилась ФИО3. В свидетельстве о рождении в графе мать указана Ф.А.Ф.. Впоследствии ФИО3 заключила брак с ЛВА и ей присвоена фамилия ФИО1. По всем правоустанавливающим документам Ф значится как А Ф.А.Ф., а по свидетельству о смерти как Ф Антонида Ф.А.Ф.. Из всех представленных документов видно, что допущена ошибка в написании имени. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей НЛА, ХАН подтвердили факт родственных отношений между ними, пояснив, что действительно умершая Ф.А.Ф. являлась матерью истицы, до 2012 года она проживала в 

<

адрес>, истица ее навещала, затем дочь ее забрала в 

<

адрес>, там она и умерла. 

Добытые в судебном заседании доказательства с бесспорностью свидетельствуют о наличии у истицы родственных отношений с умершей Ф.А.Ф.

В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

хх.хх.хххх Ф Антонида Фёдоровна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I****** от хх.хх.хххх (л.д.17).

После ее смерти, последовавшей хх.хх.хххх, открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества. 

В соответствии с положениями ст.263 Гражданского кодекса РФ и ст.40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно справки (выписка из похозяйственной книги лицевой счет №1), выданной администрацией Верхнеярославского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области от 23 сентября 2021 года, жилой дом, расположенный по адресу

<

адрес>, значится за Ф.А.Ф. на основании индивидуального строительства. Документов подтверждающих право собственности на жилой дом нет. Земельный участок площадью ******., расположенный по тому же адресу также значится за Ф.А.Ф. на основании постановления администрации Фёдоровского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области № 18 от 30 июня 1992 года и свидетельства на право собственности на землю №91 от 01.07.1992 года. 

Право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось.

26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.

Таким образом, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности. 

Постановлением администрации Верхнеярославского сельского Совета № 98 от 21 сентября 2020 года жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.30).

Постановлением администрации Верхнеярославского сельского Совета № 97 от 21 сентября 2020 года земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.29).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на хх.хх.хххх, объектом недвижимости является индивидуальный жилой дом, общей площадью ******м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет ******. ( л.д. 21).

Суд считает, что право собственности на жилой дом у умершей Ф.А.Ф. возникло, поскольку жилой дом построен на принадлежащем ей земельном участке. Следовательно, подлежит включению в наследственную массу. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

Завещание наследодателем не составлялось.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди после смерти матери Ф.А.Ф., умершей хх.хх.хххх. 

Поскольку истица является единственным наследником по закону принявшим наследство после смерти матери, следует признать, что она имеет право на получение в собственность жилого дома и земельного участка.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истицы. 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Верхнеярославского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на жилой дом и земельный участок -удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО1 хх.хх.хххх и Ф Антонидой Фёдоровной хх.хх.хххх, которая является ее матерью.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- жилой дом, общей площадью ****** площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет ******м., инвентарный номер ******, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок площадью ******., кадастровый номер ******, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использования- для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> 7, ранее принадлежавшие Ф.А.Ф., умершей хх.хх.хххх.

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья: Н.В. Синельникова 

Решение в окончательной форме составлено 22 марта 2021 года 

Судья Н.В. Синельникова