К делу № 2 –460/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 21 марта 2017 года.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Киселевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо – Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, о признании права собственности на гаражный бокс,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по 

<

адрес>.

Ответчик – представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, а также третье лицо - представитель Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства она согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что в 1997 году ФИО1, на предоставленном ей в аренду для строительства гаража для индивидуального автотранспорта земельном участке площадью 50,33 кв.м. по 

<

адрес> (л.д.6,7,8), был выстроен гаражный бокс литер Г2 с подвалом литер под Г2 общей площадью 38,4 кв.м. (л.д.15-16).

При этом, правомерность строительства спорного гаражного бокса подтверждается: разрешением на выполнение строительно – монтажных работ №409, выданным инспекцией государственного архитектурно – строительного надзора РФ в г. Ейске 27.10.1997 года (л.д.9), решением межведомственной комиссии при администрации г. Ейска №21/20 от 28.05.1997 года (л.д.10), постановлением главы г. Ейска №3147 от 17.12.1997 года (л.д.11-13).

Однако, в связи с отсутствием схему, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно – технического обеспечения в границах земельного участка, Управлением архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района ФИО1 было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № (л.д.14).

Вместе с тем, согласно заключения строительно – технической экспертизы от 26.02.2017 года, проведенной в рамках рассматриваемого дела, выстроенный гаражный бокс № по 

<

адрес> соответствует строительным нормам и правилам, требованиям градостроительного и земельного законодательства, а также требованиям противопожарной безопасности; состояние гаражного бокса № угрозы жизни и здоровью граждан не создает (л.д.42-64).

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании вышеизложенного, а также исходя из того, что спорный гаражный бокс, выстроенный ФИО1, на основании разрешительной на тот момент времени документации и на предоставленном ей в аренду земельном участке, соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям противопожарной безопасности, состояние спорного гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199,233-236 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № литер Г2 с подвалом литер под Г2 общей площадью 38,4 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки в отношении нежилого помещения декларации и технического плана на основании заполненной декларации, постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости на основании технических планов, выполненных согласно деклараций; регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий