Мотивированное 

решение

 составлено 22.09.2020

Дело № 2-1575/2020

УИД 26RS0024-01-2020-002840-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Невинномысск 

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ульянова А.А.,

при секретаре Шестаковой И.С.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Плохого И.В. по назначению,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – квартиры по адресу: г. Невинномысск, 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрирован сын ФИО2, который с 2005 года выбыл из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, и в ней не проживает. В связи с изложенным просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Адвокат Плохой И.В., действующий в интересах ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против заявленных требований.

Ответчик ФИО2 извещенный о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Невинномысску, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил.

В связи с указанным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся в нем материалам.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что квартира по адресу: г. Невинномысск, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно справке ОМВД России по г. Невинномысску от 11.09.2020 № 12/1324 с 08.07.1997 в указанной квартире значится зарегистрированный по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пояснениям истца ФИО1 ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2005 года не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо интереса к ведению хозяйства в квартире не проявляет, личные вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, собственником данного жилого помещения не является, там не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выехал в другое место жительства, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал.

Указанное подтверждается справкой ОМВД России по г. Невинномысску от 06.07.2020 № 21893 о том, что ФИО2 находится в розыске как лицо, скрывающееся от правоохранительных органов, по розыскному делу № от 01.07.2006.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств тому, что ответчик испытывает жилищную заинтересованность в использовании спорной квартирой суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета, в связи с чем, отраженные истцом требования в исковом заявлении в части снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Невинномысск, 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>

В удовлетворении иных исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Ставропольского краевого суда, через Невинномысский городской суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.А.Ульянов