К делу № 2-1215/2019 УИД: 23RS0058-01-2019-001522-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи 22 мая 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего, судьи Сидорука К.К. 

при секретаре Седаковой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации города Сочи о понуждении к демонтажу здания и по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования - МКУ г. Сочи "Управление капитального строительства" к администрации города Сочи о признании права собственности на здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Сочи, в котором просит обязать администрацию города Сочи произвести демонтаж здания, расположенного в 

<

адрес>

В обосновании иска при этом ФИО1 указала, что администрацией 

<

адрес> построено здание офиса врачей общей практики, которое не эксплуатируется по назначению, в связи с чем, подлежит демонтажу.

Третье лицо - МКУ г. Сочи "Управление капитального строительства", не согласившись с требованиями ФИО1, заявило самостоятельные требования к администрации города Сочи о признании права собственности на здание офиса врачей общей практики.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала, против удовлетворения иска МКУ г. Сочи "Управление капитального строительства" возражала. 

Представитель ответчика против удовлетворения иска ФИО1 возражала, при этом иск МКУ просила удовлетворить.

Представитель третьего лица - МКУ г. Сочи "Управление капитального строительства" против иска ФИО1 возражал, поддержав свои исковые требования. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, эксперта, исследовав представленные письменные доказательства, не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1, при этом иск МКУ г. Сочи "Управление капитального строительства" считает подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, в целях предоставления медицинской помощи жителям села Измайловка Хостинского района города Сочи, во исполение поручения главы администрации Краснодарского края заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Офис врачей общей практики, расположенный 

<

адрес> в селе Измайловка Хостинского района г. Сочи».

Подрядчиком ООО «Лидер-Строй» осуществлено строительство здания - офис врачей общей практики, расположенный по ул. Измайловской (далее ВОП), работы по вышеуказанному муниципальному контракту выполнены в полном объеме и заказчиком - МКУ г. Сочи "Управление капитального строительства" – приняты.

Цена указанного контракта по результатам аукциона составила 12 849 844 рублей 29 копеек и была оплачена в полном объеме.

Данный муниципальный контракт был заключен МКУ г. Сочи «Управление капитального строительства» от имени муниципального образования город-курорт Сочи.

В целях осуществления деятельности офиса ВОП администрация города Сочи безвозмездно передала МКУ города Сочи «Управление капитального строительства» земельный участок с кадастровым номером №

Данный земельный участок находится в зоне Ж-1, вид разрешенного использования - здравоохранение. 

Кроме того, администрацией города Сочи было издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении МКУ города Сочи «Управление капитального строительства» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на вышеуказанном земельном участке. 

Обратившись в суд с требованием о сносе данного объекта ФИО1 не представила суду доказательств нарушения ее прав возведением строения, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представитель МКУ города Сочи «Управление капитального строительства» напротив, представил надлежащие доказательства, которые в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности его требования о признании права собственности на спорный объект недвижимости. 

Согласно представленному заключению эксперта спорный объект не нарушает противопожарные и градостроительные нормы и правила, соответствует требованиям «Правил землепользования и застройки города-курорта Сочи», соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение данного объекта не создает угрозы жизни и здоровью граждан. 

Данный доводы подтвердила допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО2

Суд, тщательно исследовав указанное заключение эксперта, не находит оснований, по которым возможно было бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов эксперта. На такие обстоятельства не ссылается и истец по делу, не ходатайствуя о назначении по делу повторной или же дополнительной судебной экспертизы.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В связи с указанными обстоятельствами суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, при этом самостоятельные исковые требования третьего лица МКУ города Сочи «Управление капитального строительства» подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации города Сочи о понуждении к демонтажу здания - отказать.

Иск третьего лица, заявляющего самостоятельные требования - МКУ г. Сочи "Управление капитального строительства" к администрации города Сочи о признании права собственности на здание - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город-курорт Сочи право собственности на здание - офис врача общей практики, расположенной по улицей, Измайловская в районе дома № 186 в селе Измайловка Хостинского района г. Сочи, в соответствии с характеристиками (сведения, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости), указанными в техническом плане здания от 24.04.2019, изготовленном кадастровым инженером ФИО3, № квалификационного аттестата кадастрового инженера:23-11-916.

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю на основании технического плана здания от 24.04.2019, изготовленного кадастровым инженером ФИО3, № квалификационного аттестата кадастрового инженера:23-11-916, осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права муниципальной собственности на здание - офис врача общей практики, расположенный по улице Измайловской в районе дома № 186 в селе Измайловка Хостинского района города Сочи.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца.

Судья К.К. Сидорук 

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано судья