Дело № 2-2474/2024

УИД: 55RS0001-01-2024-001411-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 13 июня 2024 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Беккер Т.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к потребительскому кооперативу «

<

данные изъяты>» о возложении обязанности не чинить препятствия в подключении к водоснабжению и водоотведению, возложении обязанности по запрету совершения юридически значимых действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с исковым заявлением к потребительскому кооперативу «

<

данные изъяты>» (далее – ПК «

<

данные изъяты>», ответчик) о возложении обязанности не чинить препятствия в подключении к водоснабжению и водоотведению, возложении обязанности по запрету совершения юридически значимых действий, в обоснование требований указав, что вступившими в законную силу судебными актами Кировского районного суда 

<

адрес> за истцом признано право общей долевой собственности на земли общего пользования в границах земельного участка КИЗ «Омич» с кадастровым номером №, а также установлено, что члены собрали деньги на водопровод и газ в общей сумме 45 000 рублей, в связи с чем, строительство сетей, в том числе, по 

<

адрес> осуществляло КИЗ «Омич», при этом, сети в собственность КИЗ оформлены не были, как следствие, в настоящее время они являются бесхозными. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес АО «ОмскВодоканал» заявки №, № о выдаче технических условий и заключении договора о подключении к централизованной системе водоснабжения и водоотведения к жилым домам, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В ответ на заявки истцу сообщено, что желаемые к подключению сети водоснабжения/водоотведения находятся на балансе у ПК «

<

данные изъяты>», которым отказано в согласовании подключения к сетям водопровода и канализации, в связи с чем, ФИО1 предложено заключить договор на других условиях, где точка подключения находится более 1 километра. Между тем, истец полагает, что обозначенные сети на балансе ПКИ «

<

данные изъяты>» находиться не могут, в связи с чем, действия ответчика являются незаконными.

На основании изложенного, истец просил обязать ПК «

<

данные изъяты> не чинить препятствия в подключении к сетям водоснабжения и водоотведения, запретить требовать денежные средства за подключение к сетям, а также заявлять в АО «ОмскВодоканал», что ответчик является собственником водоснабжения и водоотведения, газоснабжения по 

<

адрес>.

Определением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ОмскВодоканал».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования по основаниям, изложенным в иском заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ОмскВодоканал» в судебное заседание не явился, о времени и места рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений статьи 8 Жилищного Кодекса РФ, к правоотношениям в области жилищно-коммунальных услуг, также применимо отраслевое законодательство в сфере водо-, газо- и электроснабжения и об энергосбережении.

Согласно пункту 28.1 статьи 2 Закона N 416-ФЗ, централизованная система водоотведения поселения или городского округа - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения с территории поселения или городского округа.

В соответствии с абз. 9 пункта 2 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130 (далее - Правила подключения): "технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения" - объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в едином технологическом процессе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения".

В соответствии с пунктом 59 Правил подключения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 г. N 2130, установлено, что в случае, если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, исполнитель направляет смежному владельцу запрос о предоставлении его согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (с указанием в запросе планируемых точки присоединения, точки подключения, разрешаемого заявителю отбора объема горячей воды, холодной воды, режима водопотребления (отпуска), режима отведения сточных вод).Если смежный владелец является организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и (или) организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, или транзитной организацией, он не вправе отказать в подключении через принадлежащие ему объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, за исключением отсутствия технической возможности подключения, определяемой в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил.

Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежат жилые 

<

адрес> по 

<

адрес>, а также земельные участки, на которых эти дома расположены. 

С целью подключения обозначенных домов к системам водоснабжения и водоотведения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в АО «ОмскВодоканал» с заявлением о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В ответе АО «ОмскВодоканал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщено, что оптимальной точкой подключения объектов к системе водоснабжения и водоотведения является водопровод и канализация, проложенные по 

<

адрес>, находящиеся на обслуживание ПК «

<

данные изъяты>», ранее общество обращалось в адрес ПК по вопросу согласования выдачи параметров подключения, предусматривающих подключение объектов в смежные (частные) сети водопровода и канализации. С учетом изложенного, истцу предложено подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения к сетям, находящимся на обслуживании АО «ОмскВодоканал». 

Вышеизложенные обстоятельства, в том числе, подтверждаются представленным в материалы дела на запрос суда ответом АО «ОмскВодоканал» от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлен единой договор холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «ОмскВодоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ПК «

<

данные изъяты>» (абонент) по условиям которого, организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду. 

К договору также приложена схема границ раздела балансовой принадлежности по водопроводам и канализационным сетям, которой определены сети водоснабжения, находящиеся на балансе и обслуживание ПК «

<

данные изъяты>».

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОА «ОмскВодоканал» и ПК «

<

данные изъяты>» составлен акт, в соответствии с которым разграничена балансовая принадлежность по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по водопроводу – первый фланец задвижки от врезки в колодце ВК-1, по канализации – наружная стенка колодца КК сущ.

Из списка сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, принадлежащего ПК «

<

данные изъяты>» следует, что к указанному оборудованию, в том числе, относятся водопроводные трубы, расположенные по 

<

адрес>, а также канализационные трубы по 

<

адрес>.

Помимо этого, в подтверждение того, что сети водоснабжения и водоотведения находятся на балансе ПК «МТИЗ «Инициатива» в материалы дела представлены протоколы общего собрания членов ПК № № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ из которых усматривается, что на повестку дня регулярно выносится вопрос о хозяйственной деятельности кооператива по выполнению работ по созданию, реконструкции, ремонту, содержанию и обслуживанию коммуникаций кооператива. 

Кроме того, протоколом общего собрания членов ПК «

<

данные изъяты>» № ОС № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер паевого взноса (на коммуникации) в сумме 

<

данные изъяты> рублей с ДД.ММ.ГГГГ, а протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ для новых членов кооператива, а также для не являющихся членами (пайщиками) лиц, владеющими на праве собственности объектами недвижимости, расположенными на территории кооператива установлен взнос за подключение к коммуникациям кооператива в размере 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался в адрес ПК «

<

данные изъяты>» с заявлением о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения, а также с требованием предоставить документы, подтверждающие право собственности ПК на обозначенные сети.

В ответе ПК «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предложено получить разрешение на присоединение домовладений к сетям кооператива, а также оплатить паево-целевые взносы в утвержденной общим собранием членов кооператива сумме 

<

данные изъяты> рублей за каждый дом. 

Резюмируя вышеизложенное, учитывая, что принадлежащие истцу жилые 

<

адрес> расположены на территории ПК «

<

данные изъяты>», сети водоснабжения и водоотведения, к которым ФИО1 намерен подключиться были построены за счет средств членов (пайщиков) кооператива и находятся в его собственности, при этом, часть сетей поставлена на кадастровый учет и право собственности на них зарегистрировано за кооперативом в ЕГРН, что следует из представленных выписок, истцом не уплачены, установленные решениями общего собрания взносы за подключение к коммуникациями, обратного материалы гражданского дела не содержат, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к потребительскому кооперативу «

<

данные изъяты>» о возложении обязанности не чинить препятствия в подключении к водоснабжению и водоотведению, возложении обязанности по запрету требовать денежные средства за подключение к сетям, запрету заявлять о собственности сетей водоснабжения / водоотведения, газоснабжения по 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Беккер

Мотивированное решение составлено 20 июня 2024 года.

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0001-01-2024-001411-95

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-2474/2024

хранящегося в Кировском районном суде 

<

адрес>

Судья __________________________Беккер Т.А.

подпись

Секретарь_______________________

подпись