Дело № 2-252/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина, 

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО2 гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ЗАО «Золотой улей», жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество ЗАО «Золотой улей» приобрело у ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности от ФИО1 к ЗАО «Золотой улей» и от ЗАО «Золотой улей» к истцу ФИО2 не был оформлен в установленном законом порядке. Оформить право собственности на жилой дом и земельный участок ему необходимо для того, чтобы в дальнейшем он мог распоряжаться им как собственник. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> и на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> и расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации Картабанского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в письменном отзыве, что с иском согласны (л.д.54).

Представитель ответчика администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв на исковое заявление (л.д.55).

Представитель третьего лица Федеральной службыгосударственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв на исковое заявление (л.д.44).

Выслушав объяснение истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд требование ФИО2 нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в простой письменной форме ФИО2 приобрел у ЗАО «Золотой улей», жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. С момента приобретения истец постоянно проживает в спорном доме. В соответствии с целевым назначением истец использует земельный участок, на котором расположен жилой дом. В течение всего периода владения спорным домом физическими и юридическими лицами, в том числе ответчиком притязания на него не были заявлены. Обременения на жилой дом не налагались, под арестом он также не состоит. 

Все собранные по делу доказательства достоверно подтверждают, что имеются предусмотренные ст. 218 ГК РФ основания для признания за истцом ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 103 ГПК РФ с учетом предоставленной отсрочки с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4808 руб. 25 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4 808 рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин