Дело № 2-171/2026

УИД: 05RS0034-01-2026-000084-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Магарамкент 6 марта 2026г.

Магарамкентский районный суд Республики Дагестан в составе:председательствующего судьи Исмаилова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания пом. судьи Исаковым М.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственности «Единый Расчетный Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Генеральный директор ООО «Единый Расчетный Центр» ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 66 276рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000рублей; почтовые расходы в размере 300рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000рублей;; расходы по запросу ЕГРП в размере 450рублей; пеня за просроченные платежи в размере 5 000рублей, мотивируя тем, что ответчику ФИО1 на правах собственности принадлежит жилое помещение по 

<

адрес>, за которой с 12.2023 по 11.2025 начислена задолженность в размере 66 276рублей за коммунальные услуги, в частности за: тех.обслуживание, электроэнергию, вывоз ТБО, обслуживание газового оборудования, ОДН, и т.д.

В связи с чем, в адрес ответчика ФИО1 было отправлено досудебное уведомление о погашении задолженности, которое оставлено без ответа.

На неоднократные напоминания истца о сложившейся задолженности и необходимости ее погашения от ответчика не последовало соответствующих действий по оплате образовавшейся задолженности. В результате систематической неуплаты за оказанные услуги, Управляющая компания, обслуживающая дом не может выполнять свои обязанности в полном объеме.

В ДД.ММ.ГГГГ ООО «Единый Расчетный Центр» обратился с заявлением о выдаче судебного приказа в Мировой суд. Мировым судьей судебного участка №72 Магарамкентского района РД на основании указанного заявления вынесен судебный приказ, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями ответчика относительно исполнения судебного приказа. При этом, ответчиком ФИО1 действий по оплате задолженности не последовало и после отмены судебного приказа.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ.

Собственником данного жилого помещения на момент возникновения задолженности в сведениях из Росреестра указан ФИО1

Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 66 276рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000рублей; почтовые расходы в размере 300рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000рублей;; расходы по запросу ЕГРП в размере 450рублей; пеня за просроченные платежи в размере 5 000рублей.

Истец ООО «Единый Расчетный Центр», надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направили, при этом представитель ООО «Дагестанэнерго» ФИО2 в исковом заявлении указал, что в случае их неявки в судебное заседание, просит суд в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу, в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, они несут риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом положений ст.165.1 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, и разрешая требования истца по существу, суд исходит из следующего.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца за ответчиком за период с декабря 2023 по ноябрь 2025 числится задолженность в общей сумме 66 276рублей, в том числе тех.обслуживание, электроэнергию, вывоз ТБО, обслуживание газового оборудования, ОДН, и т.д. Количество проживающих в квартире - 2 человека, площадь квартиры – 83,20 кв.м.

Судом установлено, что исполнителями услуг спорного жилого помещения являются: по вывозу мусора - МБУ «Махачкала-1»; ОДН, тех.обслуживание, электроэнергия, фонд капитального ремонта – ООО УК «ГРИН-СИТИ»; обслуживание газооборудования – ООО «КАСПИЙГАЗСЕРВИС», с которыми истцом заключены агентские договора на осуществление возмездного оказания услуг и приема платежей.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ.

Так же в соответствии со ст.39 ЖК РФ п.1 собственники помещений вмногоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ст.155 ЖК РФ п.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник имущества несет ответственность по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

Как установлено судом, ответчиком обязанность по оплате за коммунальные услуги была нарушена. В связи с чем, в адрес ответчика ФИО1 было отправлено досудебное уведомление, которое оставлено без ответа.

На неоднократные напоминания истца о сложившейся задолженности и необходимости ее погашения от ответчика не последовало соответствующих действий по оплате образовавшейся задолженности.

Мировым судьей судебного участка №72 Магарамкентского района РД на основании заявления ООО «Единый Расчетный Центр» ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями ответчика относительно исполнения судебного приказа. При этом, от ответчика ФИО1 действий по оплате задолженности не последовало и после отмены судебного приказа.

Пункт 38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Истцом также в соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 5 000рублей.

По смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 5 000рублей подлежит удовлетворению в указанном размере.

Таким образом, исследовав и оценив в соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, предоставленные в материалы дела доказательства в совокупности, проанализировав фактические обстоятельства дела, свидетельствующие о том, что истцом ООО «Единый Расчетный Центр» за период с декабря 2023г. по ноябрь 2025г. ответчику ФИО1 оказаны коммунальные услуги в общей сумме 66 276рублей, факт оказания коммунальных услуг ответчиком не оспаривался, наличие и размер задолженности истцом доказан, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не опровергнут, суд приходит к выводу о доказанности материалами дела факта оказания услуг, наличии задолженности в заявленной сумме вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования ООО «Единый Расчетный Центр».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание, что истцом были понесены судебные расходы, состоящие из расходов на оплату юридических услуг в размере 3 000рублей (договор № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и расходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ); почтовые расходы в размере 300рублей; расходы по запросу ЕГРП в размере 450рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000рублей, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о возмещении судебных расходов за счет Ответчика в полном объеме.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственности «Единый Расчетный Центр» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

анкетные данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственности «Единый Расчетный Центр», находящегося по адресу: 

<

адрес>, в счет возмещения задолженности за коммунальные услуги в размере 66 276рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000рублей; почтовые расходы в размере 300рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000рублей;; расходы по запросу ЕГРП в размере 450рублей; пеня за просроченные платежи в размере 5 000рублей, а всего взыскать 79 026 (семьдесят девять тысячи двадцать шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Магарамкентский районный суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение составлено 10 марта 2026г.

Судья

Магарамкентского районного суда РД И.Н.Исмаилов

решение составлено и отпечатано

в совещательной комнате