Дело № 2-610/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 16 августа 2017 года

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Глуховой О.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ..... от 01.11.2016 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Е.В. к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, истребовании правоустанавливающих документов, 

установил:

Истец ФИО2, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Е.В., обратилась в суд к ответчику ФИО3 с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, истребовании правоустанавливающих документов с требованиями: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в ....; обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым домом: ....- комната ....., ....., пристройка литер al - комната ..... по адресу: ....; обязать отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Восточном округе г. Новороссийск снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании исковых требований указала, что с 14.04.2007 г. истец состояла в браке с ответчиком. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь, К.Е.В., .... рождения. На основании решения мирового судьи судебного участка № 74 г. Новороссийска от 05.09.2016 г. брак расторгнут.

21.09.2012 г. по договору купли-продажи истцом приобретены помещения жилого дома: .... - комната ....., ....., пристройка литер al - комната ..... по адресу: ..... Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: ..... Ответчик является бывшим членом семьи истца. Ответчик периодически препятствует истцу в пользовании принадлежащим ей имуществом, удерживая у себя правоустанавливающие документы на дом.

Решением Ленинского районного суда г. Новороссийск от 16.01.2017 г., вступившим в законную силу 06.04.2017 г. ФИО3 отказано в иске о разделе жилого дома: .... - комната ....., ....., пристройка литер al - комната ..... по адресу: ...., и выделе из этого имущества супружеской доли. Суд установил, что указанное имущество является личным имуществом истца и разделу не подлежит. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила об удовлетворении иска в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных исковых требований не представил. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Из объяснений представителя истца, материалов дела установлено, что ФИО4 по договору купли-продажи от 21.09.2012 г. приобрела в собственность помещения жилого дома: .... – комната ....., ....., пристройка литер а1 – комната ....., кадастровый номер ....., расположенного по адресу: .....

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из объяснений истцов установлено, что ФИО2 не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, в том числе распоряжаться принадлежащим ей имуществом в полном объеме, препятствием этому является регистрация по адресу жилого помещения ответчика ФИО3, удерживающего также подлинники правоустанавливающих документов на спорные жилые помещения. 

Факт регистрации ответчика ФИО3 по адресу: ...., подтвержден адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из объяснений представителя истца, материалов дела также установлено, что между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 на основании решения мирового судьи судебного участка №74 г. Новороссийск Краснодарского края от 05 сентября 2016 года брак прекращен 06.10.2016 г.

Судом также установлено, что ответчик ФИО3 выехал из помещений жилого дома, расположенного по адресу: ...., расходов по содержанию указанного жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, намерений вселиться не имеет. 

При обстоятельствах, установленных судом, иск ФИО2 следует считать обоснованным, ответчик ФИО3, имея регистрацию по адресу жилого помещения, расположенного по адресу: ...., но не проживая в нем, при условии прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением, обязан освободить его, а также он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения.

Кроме того, из объяснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком ФИО3, следует, что ФИО3 удерживает у себя правоустанавливающие документы на спорные жилые помещения.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г.Новороссийск от 16.01.2017 г. отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и выдела супружеской доли.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 06.05.2017 г. решение Ленинского районного суда г. Новороссийск от 16.01.2017 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства по указанному делу судом установлено, что помещения жилого дома: .... – комната ....., ....., пристройка литер а1 – комната ....., кадастровый номер ....., расположенного по адресу: ...., является личной собственностью ФИО2, действия ответчика ФИО3 по удержанию правоустанавливающих документов на спорные жилые помещения нарушают права и законные интересы собственника ФИО2

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поэтому нарушенные права ФИО2 подлежат восстановлению, исковые требования ФИО2 следует удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Е.В. к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, истребовании правоустанавливающих документов удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3, .... года рождения, утратившим право пользования жилыми помещениями – квартирой ..... – комната ....., ....., пристройка литер а1 – комната ....., жилого дома, расположенного по адресу: .....

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять с регистрационного учёта ФИО3, .... года рождения, по адресу: .....

Обязать ФИО3 передать правоустанавливающие документы на жилые помещения – .... – комната ....., ....., пристройка литер а1 – комната ....., жилого дома, расположенного по адресу: .... ФИО2 в трехдневный срок со дня вступления решения суда в законную силу. В случае не исполнения ответчиком решения суда в указанный срок, предоставить ФИО2 право на получение дубликатов правоустанавливающих документов на жилые помещения – .... – комната ....., ....., пристройка литер а1 – комната ....., жилого дома, расположенного по адресу: .... последующим взысканием понесенных расходов за счет ответчика. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение составлено 16.08.2017 г.