Дело № 2-747-2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 19 июня 2018 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М.,

при секретаре Бахаревой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к КУС МЗИО РБ по 

<

адрес> и 

<

адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что в 1987 году ей СПК «Байрамгуловский» была предоставлена квартира и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, оформить право на земельный участок и квартиру в досудебном порядке не представляется возможным.

Просит признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 963 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО2

Истица ФИО2 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в суд представителя.

В судебном заседании представитель ФИО2 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы, будучи извещенным, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика и об отсутствии возражений по заявленным требованиям.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества (ст. 218 ГК РФ). 

В силу положений ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. 

Из выписки из похозяйственной книги, предоставленной Администрацией СП Уральский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 963 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2

Исходя из технического паспорта жилого помещения квартире № по адресу: 

<

адрес> субъект права отсутствует.

Из справки, выданной Администрацией СП Уральский сельсовет МР 

<

адрес> РБ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3 – дочь, ФИО4 – зять, ФИО5 – внучка, ФИО6 - внук.

Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку по адресу: 

<

адрес> площадью 963 кв.м. присвоен кадастровый №. Разрешенное использование: для ведения личного хозяйства. 

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

С учетом положений ст.37, 39.1, 39.3 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право приобрести данный земельный участок по договору купли-продажи.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтвержден факт принадлежности квартиры истцу, признание права собственности на объекты недвижимости затрагивает ее интересы в отношении возникновения имущественных прав, с учетом отсутствия возражения со стороны собственника земельного участка, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Спора по объектам недвижимости судом не установлено. 

В силу положений ст.333.19 НК РФ, от суммы исковых требований с истицы подлежит взысканию госпошлина 4090,62 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – квартиру и на земельный участок, с кадастровым номером 02:48:140801:33, общей площадью 963 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 госпошлину в местный бюджет 4090,62 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Мухаметкильдин Ф.М.