Дело 2-1029/2024 (2-8633/2023;)

УИД 74RS0002-01-2023-007921-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего В.А. Юсупова,

при секретаре А.Х. Ахметжановой,

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора А.П. Панаитовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес> кадастровым №

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что он является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик. Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника названной квартиры. ФИО3 в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, а потому утратила право пользования спорной квартирой. Ответчик выехала на постоянное место жительство за границу (США), где проживает по сегодняшний день. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 извещена о месте и времени проведения судебного разбирательства в установленном законом порядке, своего представителя в суд не направила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, письменные возражения не представила.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав стороны, заключение прокурора, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

При рассмотрении данного дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 06.03.1995 года истец является собственником 

<

адрес>, что подтверждается данным договором, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, и не оспорено ответчиком. 

Как следует из объяснений истца, в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована ФИО3 , которая фактически там не проживает, выехала в другую страну США для постоянного места жительства. 

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Из пояснений истца ФИО2 следует, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, поскольку вещей ее в квартире нет, бремя содержания не несет. Уехала в другую страну на постоянное место жительство. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что выезд Минч (ФИО4) К.В из 

<

адрес> временным не является, а потому ответчик, не проживая в спорной квартире, утратил право пользования спорным жилым помещение. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вышеуказанному адресу подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить. 

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной 

<

адрес> кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Юсупов