.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2020 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Дружковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25/2020 (УИД 

<

№>) по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка и об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка и об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, площадью 21 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>. Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт в 1995 году как ранее учтённый. Кадастровым инженером ФИО изготовлена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, с кадастровым номером 

<

№>. При подготовке межевого плана кадастровым инженером выдано заключение о том, что выполнение кадастровых работ производилось с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного: 

<

Адрес>. По объективным замерам, установлено, что данный земельный участок расположен в массиве гаражей, существующем продолжительное время. Гаражный массив представляет собой ряд объектов недвижимости, имеющих смежное расположение по отношению друг к другу. Площадь земельного участка под гаражом заказчика, установлена по осям капитального объекта и составляет 24 кв.м. В ходе выполнения кадастровых работ, при сравнении имеющейся в материалах ЕГРН информации о местоположении земельных участков в кадастровом квартале 

<

№>, полученной из кадастрового плана территории, выявлено, что границы земельного участка, который необходимо образовать, имеет наложение на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, ранее поставленный на государственный кадастровый учет, в границах площади равной 23 кв.м., с видом разрешенного использования «под строительство и эксплуатацию индивидуального гаража». Сведения о данном земельном участке имеют статус «учтенный», границы и площадь земельного участка уточнены в соответствии с действующим законодательством. Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, ранее поставленный на государственный кадастровый учет имеет реестровую ошибку в определении местоположения координат угловых и поворотных точек. В документе, подтверждающем право на земельный участок (Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.09.2019 г.), отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка. Данные обстоятельства препятствует дальнейшему проведению кадастровых работ по образованию, земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: 

<

Адрес>, и влечет основание для приостановления осуществления государственного кадастрового учета на основании пункта 20 части 1 статьи 26 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, ФИО1 просит суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>; признать недействительными результаты межевания и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№> в ЧАСТИ следующих координат характерных точек 1 и 2:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

В целях установления границы в ЧАСТИ смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 

<

№>, образовать новые точки н3 и н4 земельного участка с кадастровым номером 

<

№> согласно следующих координат:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, с кадастровым номером 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального гаража, согласно следующих координат:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Установить, что данное решение является основанием для УФСГРКК по Самарской области для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о месторасположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

№> и с кадастровым номером 

<

№>.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

В судебном заседании ФИО2 уточненные исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему ясны и понятны. 

Представители Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ ФКП по Самарской области и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка и об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. 

Признать недействительными результаты межевания и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№> в части следующих координат характерных точек 1 и 2:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Образовать новые точки н3 и н4 земельного участка с кадастровым номером 

<

№> согласно следующих координат:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, с кадастровым номером 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального гаража, согласно следующих координат:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№> и земельного участка с кадастровым номером 

<

№>;

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09.01.2020 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова