Дело № 2 – 227/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года гор. Кыштым Челябинской области 

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Шульгиной Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании при секретаре Герасимчук М.В.

гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Электролитный» о признании права собственности на объект недвижимости, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Электролитный» (далее по тексту также ГСК «Электролитный»), просит признать за ним право собственности на объект недвижимости: гараж НОМЕР, общей площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС». В обоснование иска указал, что он является членом ГСК «Электролитный» и владеет вышеуказанным гаражом, который построил своими силами за свой счет в ДАТА на основании разрешения на строительство от ДАТА. Однако каких-либо правоустанавливающих документов на гараж истец не оформлял (л.д. 6).

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 30), представитель истца ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает (л.д. 38).

Представитель ответчика ГСК «Электролитный» в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласен (л.д. 37).

По определению суда дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Изучив исковое заявление, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что ДАТА ФИО1 в установленном законом порядке отведен земельный участок под строительство гаража. ФИО1 своими силами и на свои средства возвел гараж, с ДАТА владеет и пользуется гаражом НОМЕР площадью 23,0 кв.м., расположенным в АДРЕС, ФИО1 является членом ГСК «Электролитный».

С момента постройки гаража истец несет бремя содержания имущества, платит целевые взносы, для оформления права собственности на указанный гараж выполнены кадастровые работы, оплачивает налог на имущество (л.д. 15, 16, 18 – 19, 20 – 24).

Данные обстоятельства подтверждены документально: постановлениями главы г. Кыштыма НОМЕР, НОМЕР, НОМЕРа, решением о строительстве ГСК «Электролитный» от ДАТА НОМЕР, справкой об оценке рыночной стоимости гаража, справкой председателя ГСК «Электролитный» от ДАТА - ФИО1 является членом ГСК «Электролитный», членской книжкой ГСК, техническим планом помещения, уведомлением ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА (л.д. 7 – 8, 9, 10, 11, 14, 15, 16, 18 – 19, 20 – 24, 28).

Поскольку в суде установлено, что истец владеет гаражом как собственник, осуществляет права и обязанности собственника в отношении гаража, не установлено притязаний третьих лиц на гараж, как и каких-либо препятствий для признания за истцом права собственности на указанный гараж, иск ФИО1 подлежит удовлетворению. Суд считает доказанным то обстоятельство, что гараж создан истцом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов на отведенном в установленном законом порядке земельном участке.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признание в судебном порядке права собственности ФИО1 на гараж является основанием для внесения в ЕГРП записи о праве собственности истца на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 23,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу.