Дело № 2- 130/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Кашиной А.А., 

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что они на основании свидетельств о государственной регистрации права являются собственниками по ? доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, но не могут распоряжаться домом в полной мере, так как в нем зарегистрирован ФИО4, который являлся бывшим мужем ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчик бремени по содержанию жилого помещения не несет, с 2012 и по настоящее время отбывает наказания в местах лишения свободы.

Просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, по доводам, изложенным в заявлении и просили их удовлетворить в полном объеме, показав суду, что они как собственники жилого дома не могут им распорядиться так как в доме зарегистрирован ответчик, который в настоящее время находится в местах лишения свободы. Поскольку между истцом ФИО1 с ответчиком ФИО4 брак расторгнут, дальнейшее совместное проживание их в одном доме невозможно, поэтому на семейном совете было решено, что ответчик после освобождения будет проживать в 

<

адрес> в квартире сына. В настоящее время все вещи ответчика из спорного жилого дома вывезены в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 отбывает наказание в исправительном учреждении, извещен о времени месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, возражений на исковое заявление в суд не предоставил.

ФИО3 по 

<

адрес> Управления по вопросам миграции Миграционный пункт ОП МО МВД РФ «Тюменский» (дислокация 

<

адрес>) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своим письменным заявлением просит рассмотреть дело без участия ФИО3 миграционного пункта.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В силу положений частей 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

Согласно части второй статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли жилого дома общей площадью 90,7 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданное на основании договора дарения ? доли жилого дома и ? доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельском о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13). 

Из представленной суду выписки из похозяйственной книги Администрации Нижнетавдинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д.7).

Истцами ФИО1 и ФИО2 в досудебном порядке урегулирования спора было предложено ответчику сняться с регистрационного учета добровольно, а также разъяснено, что в случае неисполнения данного требования они будут вынужден обратиться в суд. Однако указанное требование ответчиком выполнено не было.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Кроме того, в силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В соответствии со ст.ст. 1, 3 названного Закона, а так же Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (п. 4), граждане свободны в выборе места жительства и места пребывания, и обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства, а также по месту фактического пребывания.

Из материалов дела следует, что ответчик в добровольном порядке отказывается выполнить требования собственников дома о снятии с регистрационного учета, собственники вправе распоряжаться принадлежащей им жилой площадью по своему усмотрению.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик, ФИО4 был зарегистрирован в спорном доме, однако не проживает в нем длительное время, его вещей в доме не имеется, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, не является членом семьи собственника, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников ФИО1 и ФИО2, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований об устранении нарушения права собственности на жилой дом путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и о признании его утратившим право пользования данным жилым домом. 

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании лица утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Устранить нарушения права собственности на жилой дом, путем обязания ФИО3 по 

<

адрес> Управления по вопросам миграции Миграционный пункт ОП МО МВД РФ «Тюменский» (дислокация 

<

адрес>) снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ путем подачи апелляционной жалобы в Нижнетавдинский районный суд. 

Председательствующий: А.А. Кашина