Дело № 2-2512/2018

Решение

 

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска 

в составе:

судьи Гаврильца К.А., 

при секретаре Хромовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного в связи с затоплением квартиры, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы ущерба, причиненного в связи с затоплением квартиры по адресу: г. Новосибирск, ... в размере 45 640,04 руб., расходов на оплату экспертного заключения 7 500 руб.

Свои требования обосновала тем, что является собственником квартиры, по адресу: г. Новосибирск, ....

xx.xx.xxxx г. произошло затопление ее квартиры из вышерасположенной квартиры __ собственниками которой являются ФИО2, ФИО3, что подтверждается актом осмотра квартиры от xx.xx.xxxx г., составленным ТСЖ «

<

данные изъяты>».

В результате затопления повреждены отделка коридора (маленькой комнаты), санузла, кухни, пострадала электропроводка. 

Для определения суммы ущерба истец обратилась в ООО «

<

данные изъяты>». Согласно отчету от xx.xx.xxxx г. стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 45 640,04 руб., расходы на проведение экспертизы составили 7 500 руб. 

Ответчики в добровольном порядке отказываются от возмещения ущерба.

В судебном заседании истец поддержала доводы иска в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в возражениях, указала, что оценку представленную истцом оспаривать не намерена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx г.

xx.xx.xxxx г. произошло затопление квартиры из вышерасположенной квартиры __ __ по ..., собственниками которой являются ФИО2, ФИО3

Согласно Акту осмотра квартиры от xx.xx.xxxx г. составленному комиссией, в составе сотрудников ТСЖ «Лесной рассвет», по факту протопления водой жильцами квартиры __ выявлены следующие повреждения: на потолке в коридоре и кухне имеются следы потеков в углу над стеной, смежной с маленькой комнатой; на побеленных стенах в коридоре и маленькой комнате также видны следы потеков; в туалете и ванной комнате (совмещенные) отклеились две керамические плитки над дверью, подвесной потолок в данном помещении давно провис ближе к стене, смежной с коридором. Согласно выводам комиссии, техническое состояние стояков – общедомовые стояки не повреждены; вода проникла из туалетной комнаты квартиры __ вследствие порыва гибкого шланга подводки воды в сливной бачок; весь заявленный ущерб квартире __ нанесен протеканием воды из квартиры __

Для определения суммы ущерба истец обратилась в ООО «

<

данные изъяты>». Согласно заключению эксперта по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры от xx.xx.xxxx г. стоимость ремонтно–восстановительных работ и материалов по устранению дефектов в квартире __ дома __ по ... г. Новосибирска, полученных от затопления, случившегося xx.xx.xxxx г. составляет 45 640,04 руб.

Указанный отчет суд находит достоверным и допустимым доказательством размера ущерба, причиненного истцу; ответчиками отчет не оспорен. 

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма ущерба в размере 45 640,04 руб. 

Расходы на проведение независимой оценки являются объективно необходимыми для истца, заключение об определении стоимости восстановительного ремонта квартиры служит основанием для формулировки исковых требований, в связи с чем по правилам ст. 15 ГК РФ также являются убытками истца и подлежат взысканию с ответчиков в сумме 7 500 руб.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 53 140,04 руб. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья К.А. Гаврилец