Дело № 2-81/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 г р.п. Беково 

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельной участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 ФИО6, ФИО7 обратились в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании отказавшимися от наследства, признании права собственности на жилой дом и земельной участок в порядке наследования, указав в иске, что родители ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи от 19 октября 1976 г приобрели у ФИО9 жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок площадью 4100 кв.м. при данном жилом доме предоставлен ФИО1 в собственность. 09 июля 1993 г умерла ФИО2 После смерти ФИО2 муж наследодателя ФИО1 и дети ФИО3, ФИО4, ФИО7 фактически приняли наследство, вступив во владение наследственным имуществом, но намерений принимать наследство у них не было и нет. 01 декабря 2007 г умер ФИО1 Дочь наследодателя ФИО5 проживающая совместно с ФИО1 после его смерти приняла фактически наследство. ФИО6 и ФИО7 наследство не принимали и принимать не будут. В связи с тем, что оригинал договора купли-продажи жилого дома от 19 октября 1976 г утерян, в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в написании имени собственника, оформить свои наследственные права ФИО5 на жилой дом и земельный участок не представляется возможным. Просят признать ФИО6, ФИО5, ФИО7 отказавшимися от причитающихся им долей наследства после смерти ФИО2, умершей 09 июля 1993 г. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 01 декабря 2007 г, принадлежащие ему на день смерти на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью 4100 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 4100 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцы ФИО5 ФИО6, ФИО7 отказались от исковых требований о признании ФИО6, ФИО5, ФИО7 отказавшимися от причитающихся им долей наследства после смерти ФИО2, умершей 09 июля 1993 г.

Определением Бековского районного суда Пензенской области от 28 мая 2019 г производство по гражданскому делу по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании отказавшимися от принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельной участок в порядке наследования прекращено в части признании ФИО6, ФИО5, ФИО7 отказавшимися от причитающихся им долей наследства после смерти ФИО2, умершей 09 июля 1993 г.

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель истца ФИО5 - ФИО8 иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что истцы не инициируют выделение доли ФИО2 в совместно нажитом имуществе с ФИО1. Принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес> подтверждается договором купли-продажи от 19 октября 1976 г. Однако в связи с утерей оригинала договора и из-за допущенной ошибки в написании имени ФИО1 в свидетельстве о праве на земельный участок ФИО5 не может оформить свои наследственные права на имущество. 

Ответчик Администрация Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, не сообщила о причинах не явки и не просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Третье лицо нотариус Бековского района Пензенской области ФИО10, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявление указала, что с решением суда согласна.

Заслушав представителя истца ФИО5 – ФИО8, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности свидетельства о заключении брака от 21 февраля 1976 года следует, что ФИО1 и ФИО2 21 февраля 1976 года заключили брак. 

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года. 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из договора от 19 октября 1976 г, удостоверенного секретарем исполкома Волынщинского сельского Совета депутатов трудящихся Пензенской области 19 октября 1976 г (в реестре под № 40) следует, что ФИО9 продала, а ФИО1 купли жилой дом в с. Волынщино.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства в 1976 г супруги ФИО1 и ФИО2 приобрели жилой дом в с. Волынщино, в 1977 году произвели реконструкцию жилого дома с увеличением общей и жилой площадью. Жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, супруги ФИО1 и ФИО2 пользовались на праве общей совместной собственности и проживали в данном доме, после смерти ФИО2 пользовался жилым домом и проживал в нем ФИО1 

Данные обстоятельства подтверждаются данными похозяйственных книг за период 1976-1978, 1983-1984, 1987-1989, 1991-1994, 1997-2001, из которых следует, что в личной собственности хозяйства находился жилой дом, приобретенный по договору купли-продажи от 19 октября 1976 г.

Из технического плана, подготовленного 18 декабря 2018 г, заключения кадастрового инженера от 04 апреля 2019 г № 23/2019 следует, что общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 1977 года постройки, - 64, 5 кв.м., жилая 39,5 кв.м. 

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и ФИО2 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Следовательно, приобретенное (построенное) супругами ФИО1 и ФИО2 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, являлось их совместной собственностью.

В судебном заседании было установлено, что истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7 не инициируют выделение доли ФИО2 в совместно нажитом имуществе с ФИО1, что подтверждается письменными заявлениями истцов ФИО5, ФИО6, ФИО7

Из материалов дела, в частности постановления главы Волынщинской администрации Бековского района Пензенской области от 17 июля 1992 года № 27 а, постановления администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 18 октября 2018 г № 86 следует, что за ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4100 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Следовательно, при заполнении свидетельства от 15 июля 1993 г о праве собственности на землю имя ФИО1 написали сокращенно как «Ал-ру». 

Из свидетельства о смерти от 10 февраля 1995 г следует, что ФИО2 умерла 14 июля 1993 г.

Из свидетельства о смерти от 04 декабря 2007 г следует, что ФИО1 умер 01 декабря 2007 г.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1, умершему 01 декабря 2007 г, на день открытия наследства принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, данный жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства ФИО1, умершего 01 декабря 2007 г, исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению. 

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО10 от 23 апреля 2019 г № 220 следует, что в делах нотариуса Бековского района Пензенской области производство по наследственному делу к имуществу ФИО1, умершего 01 декабря 2007 г, не открывалось 

В судебном заседании было установлено, что совместно с наследодателем ФИО1, умершим 01 декабря 2007 г проживала ФИО5, которая вступила во владение и управление наследственным имуществом, совершила действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, ФИО5 оплатила расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается данными похозяйственных книг администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области за период с 2008-2013, 2014-2019 гг, справки администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 07 февраля 2019 г № 48.

При указанных обстоятельствах суд находит, что из действий ФИО5 следует, что она как наследник к имуществу ФИО1 фактически приняла наследство и совершила действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание, что истец ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО1, умершего 01 декабря 2007 г суд приходит к выводу о признании за ФИО5 право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 4100 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

Руководствуясь статьями 194. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельной участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 01 декабря 2007 г, принадлежащие ему на день смерти на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью 4100 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 4100 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2019 г.

Судья