Дело № 2-2435/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Новиковой А.П., 

с участием представителя истца - ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли каждый. В декабре 2009 г. в данной квартире зарегистрирован сын ФИО2 от первого брака - ФИО3, однако по указанному адресу никогда не проживал.

Дело инициировано иском ФИО2, в котором просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что его сын был зарегистрирован в квартире формально, никогда не вселялся в указанную квартиру и не проживал в ней. Фактически проживал со своей матерью в г. Москве, точное место жительства не известно.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, обеспечил участие своего представителя - ФИО1 (по доверенности), который заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», суд о причинах своей неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статьи 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

номер> в доме 

<

номер> по 

<

улице> в г. Белгороде принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 и третьим лицам ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1/4 доли каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 марта 2019 г. 

Согласно выписки из домовой книги, в квартире с 15 декабря 2009 г. зарегистрирован ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений представителя истца следует, что ФИО3 был зарегистрирован в квартире формально, никогда не вселялся в указанную квартиру и не проживал в ней, а фактически проживал со своей матерью в г. Москве. 

Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом проверки проживания от 24 мая 2019 г., составленным УУП ОП-1 УМВД России по г. Белгороду Б.Д.Г.., с приложением объяснений двух соседей.

При разрешении данного спора суд учитывает, что являясь одним из сособственников жилого помещения, истец в соответствии со статьей 209 ГК РФ не может в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, так как в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии с требованиями статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В указанной статье содержится перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В судебном заседании установлено, что ни по одному из перечисленных выше оснований возникновения жилищных прав у ФИО3 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу и третьим лицам, не возникло. 

Ответчик не заключал с собственниками жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением. 

Доказательств того, что ответчик был вселен в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением признать обоснованными.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 07 июня 2019 г.