Дело № 2-275/2023

10RS0018-01-2023-000320-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 04 июля 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Ибрагимовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней В., к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Д., к обществу с ограниченной ответственностью «Суоярвские коммунальные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы,

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском по тем основаниям, что её несовершеннолетняя дочь ФИО3 совместно с ответчиком ФИО2 и её несовершеннолетними детьми А., Д. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: .... Ввиду отсутствия соглашения с ответчиком, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания спорного жилого помещения в долях от общего размера оплаты; обязать общество с ограниченной ответственностью «Суоярвские коммунальные системы» (далее – ООО «СКС») заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения; обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее - ООО «ЕИРЦ РК») выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ООО «Гидроресурс», ООО «КЭО», администрация Суоярвского муниципального округа.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, пояснила, что жилое помещение является муниципальным, в квартире никто не проживает, имеется задолженность.

В судебное заседание истец ФИО1, несовершеннолетняя В. не явились. При рассмотрении дела 19.06.2023 истец поддержала требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что просит определить порядок оплаты в отношении следующих коммунальных услуг: вывоз твердых бытовых отходов, водоснабжение, а также содержание жилья и заключить отдельные соглашения, определить доли равными по ?. В настоящее время долю за свою несовершеннолетнюю дочь не оплачивает в связи отсутствием платежных документов.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ЕИРЦ РК» ФИО4 не явилась, при рассмотрении дела 19.06.2023 полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представители ответчика ООО «СКС», третьих лиц администрации Суоярвского муниципального округа, ООО «Гидроресурс», ООО «КЭО» не явились, извещены надлежащим образом.

Администрация Суоярвского муниципального округа, ООО «КЭО» представили отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2. ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из разъяснений, данных в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой о регистрации, что в спорном муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы: несовершеннолетняя В., хх.хх.хх г. года рождения (с хх.хх.хх г.), ФИО2 (с хх.хх.хх г.), несовершеннолетние А., хх.хх.хх г. года рождения (с хх.хх.хх г.) и Д., хх.хх.хх г. года рождения (с хх.хх.хх г.).

Согласно представленному договору управления МКД от 28.12.2019, заключенному между администрацией муниципального образования «Суоярвский район» и ООО «СКС», последнее является управляющей организацией ... в г. Суоярви.

ООО «ЕИРЦ РК» на основании представленных агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей на территории Суоярвского района.

Судом установлено, что в настоящее время ФИО3 и ответчики членами одной семьи не являются, совместно по адресу регистрации не проживают, общего хозяйства не ведут, между сторонами во внесудебном порядке не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных платежей и платы за жилое помещение, имеется задолженность.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд считает возможным определить истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 доли участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из равенства долей (по ? доли за каждым).

Данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения и выставления отдельных платежных документов сторонам в соответствии с определенным порядком оплаты.

Суд не взыскивает расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, с ответчиков с учетом разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку нарушений прав истца действиями данных ответчиков не установлено. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить. 

Определить размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., в следующем порядке: 

- ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней В. (паспорт №) - ? доли; 

- ФИО2 (паспорт №), действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Д. - ? доли.

Обязать ООО «СКС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> от 17.04.2018), ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> от 25.12.2015) заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы на оплату в соответствии с определенным порядком.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 07.07.2023.