Дело № 2-510/2024

59RS0044-01-2024-000475-39 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 05 марта 2024 года 

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Дружковой Е.В., 

истца ФИО1

при секретаре Дятловой В.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Как следует из искового заявления и пояснений истца, ФИО1 является собственником адрес. Указанная квартира принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу в собственность граждан домовладения /части домовладения/ от дата В дата г. она зарегистрировала в доме своего брата ФИО2 Однако, ФИО2, прожив несколько месяцев, уехал. Последний раз видела его дата назад. Намерений проживать в жилом помещении у него не было. В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, вещей его нет, платежи за квартиру не производит. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещение со снятием с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещался по месту регистрации. 

Отдел по вопросам миграции отдела МВД России «Чусовской» в судебное заседание представителя не направил. Суду представили заявление о проведении судебного заседания в их отсутствие. 

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя в том числе право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресуадрес на основании договора на передачу в собственность граждан домовладения /части домовладения/ от дата / л.д.7/.

Как следует из адресной справки ФИО2, дата года рождения, с дата зарегистрирован по адресу: адрес.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели Б.В.Ю. и Б.А.В. в судебном заседании пояснили, что ФИО2 знали как брата ФИО1, и который непродолжительное время проживал в квартире, принадлежащей ФИО1 Потом он куда то уехал и больше не появлялся, где он живет они не знают. Препятствий в проживании ему никто не чинил.

Учитывая, что между собственником ФИО1 и ФИО2 отсутствует соглашение, в соответствии с которым у ответчика могло возникнуть право пользования квартирой, суд требования ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой ФИО2 и снятии его с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г., удовлетворяет.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Признать ФИО2, дата года рождения /паспорт ... выдан дата ОУФМС адрес/ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Е.Петухова