Дело № 2-1294/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 02 июля 2019 года 

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.

с участием истца ФИО2

при секретаре Шматкове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Енисейского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Енисейского района Красноярского края о включении в наследственную массу земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> признании права собственности на указанный объекты недвижимости в порядке наследования. 

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после чего она как наследник первой очереди к имуществу умершего вступила в права наследования. При этом в 1992 году ей и ее супругу ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства и постройки жилого дома. С указанного времени они вдвоем пользовались данным земельным участком по назначению. После смерти супруга она (истец) не обращалась к нотариусу с целью оформления наследственных прав в отношении указанного земельного участка, поскольку на основании полученной в 2017 году выписки из похозяйственной книги полагала, что он принадлежит ей, однако в 2019 году ею было найдено свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя ее супруга ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе судебного заседания истец ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что на момент смерти супруга ФИО1 проживала совместно с ним в квартире, расположенной на спорном земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована в ней по месту жительства, и продолжает проживать в ней и сохраняет регистрацию до настоящего времени, никуда из данной квартиры не выезжала, продолжает пользоваться земельным участком по назначению. В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1 она обратилась к нотариусу Енисейского нотариального округа ФИО3, вследствие чего последней ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру и автомобиля, при этом свидетельство о праве на земельный участок не выдавалось, так как право собственности ее супруга на него не было зарегистрировано Управлением Росреестра. Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 являлись также их совместные дети, однако они отказались от наследства в пользу матери (ФИО2), о чем письменно указали в заявлениях нотариусу.

Ответчик администрация Енисейского района Красноярского края, извещенный о разбирательстве дела, явку своего представителя в суд не обеспечил. 

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Лесосибирского нотариального округа ФИО4, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание своих представителей не направили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ принятие наследства - фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства - должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения администрации 

<

данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отведен и передан в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью 3000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности его на земельный участок подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о характеристиках объекта недвижимости, вышеуказанный земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Енисейского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 (наследника первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о заключении брака), у истца возникло право собственности на наследство в виде1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Данное обстоятельство подтверждается также решением Енисейского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю данной квартиры удовлетворены.

Право на объект недвижимого имущества – земельный участок не были зарегистрированы ФИО1 при жизни в установленном законом порядке.

При этом из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> из категории земель «земли населенных пунктов», о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

данные изъяты> сельсовета сделана запись на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок за ФИО2 приостановлена со ссылкой на то, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющемуся в реестровом деле, земельный участок общей площадью 3000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен ФИО1 

Информации о принадлежности спорногоземельного участка согласно имеющимся в делесведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащих в том числе выписки из единого государственного реестра недвижимости, не имеется. 

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок по 

<

адрес> площадью3000кв.м, имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Аналогичное положение содержалось также в ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отдельные положения которого утратили силу с 01.01.2017 года.

Вместе с тем, следует учесть, что указанный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введя обязательную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, вступил в силу только с 31 марта 1998 года. Согласно п.1 ст. 6 указанного федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу названного закона, т.е. до 31 января 1998 года, являются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Учитывая положения ст. 2, 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оформление государственной регистрации возникшего до 31 января 1998 года права собственности на недвижимость лишь удостоверяет факт наличия права собственности, но правообразующего значения не имеет и отсутствие государственной регистрации права собственности в этих случаях не ограничивает права собственника. В то же время всякий переход прав на недвижимость после 31 января 1998 года требует регистрации ранее возникших прав (п.2 ст. 6 названного закона), что создает препятствия для оформления перехода права на недвижимое имущество по наследству, право собственности на которое не зарегистрировано. 

Следует признать, что только в связи со смертьюФИО1 был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, отведенный ему в бессрочное и безвозмездное пользование. Данное обстоятельство не может ограничивать права наследника на включение этого имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти. 

Учитывая, что истец послед смерти ФИО1 приняла другое его наследство (1/2 долю в праве собственности на квартиру), соответственно, она приняла и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования о включении земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и признании за ФИО2 права собственности на указанный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжалованов Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края путем подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ