РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.04.2020г. г.о. Тольятти

Автозаводский районный суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК № ЖКХ» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК № ЖКХ» обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей в рамках наследственных правоотношений, мотивируя свои требования тем, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, г.о. Тольятти, пр-т. Московский, 

<

адрес>.

Согласно имеющейся информации у истца, ФИО4 умерла 18.08.2018г., у нотариуса заведено наследственное дело. С целью установления наследников и дальнейшего взыскания денежных средств, просил запросить наследственное дело, в случае установления иных наследников, кроме ФИО4, просил привлечь в качестве соответчика, либо заменить ненадлежащего ответчика на надлежащего, взыскать образовавшуюся задолженность. 

Согласно сведений предоставленных нотариусом ФИО5 наследниками ФИО4, являются: сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18,19 копии наследственного дела).

Определением суда от 05.03.2020г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Тольятти, 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Тольятти, бр. ФИО6, 

<

адрес> (л.д.68,74).

Истец в иске указывает на то, что за период с 01.11.2018г. по 30.09.2019г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39836,14 руб.

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 39836,14 рублей, пени, начисленные на сумму задолженности – 1520,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в сумме 1440,70 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной корреспонденции, причины не явки не сообщил (л.д.73).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в судзаказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении,телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ ответчик не сообщил, возражений по существу иска не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, изучив материалы дела, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО4 в период заявленный истцом (с 01.11.2018г. по 30.09.2019г.) является собственником квартиры расположенной по адресу: пр-т. Московский, 

<

адрес> (выписка из ЕГРП)(л.д.12).

Согласно сведений предоставленных нотариусом ФИО5 ответчик ФИО4 умерла 18.08.2018г., наследниками ФИО4, являются: сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18,19 копии наследственного дела).

На основании ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг не относится к обязательствам, неразрывно связанным с личностью собственника, в связи с чем, передаются к наследникам умершего должника.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Судом установлено, что наследником имущества и обязательств ФИО4, являются: сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18,19 копии наследственного дела).

Как следует из руководящих разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Исходя из перечисленных норм законодательства ответчики, являющиеся наследником умершей ФИО4, несут ответственность перед истцом по исполнению обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, ответчик ФИО1 в заявленный истцом период с 01.11.2018г. по 30.09.2019г., был зарегистрирован (л.д. 5) и фактически проживал в указанной квартире, пользовался коммунальными услугами, однако оплату за жильё и предоставленные услуги не осуществлял. 

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. 

Как следует из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), протокола внеочередного общего собрания многоквартирного дома от 21.03.2014г. (л.д. 13-20), обслуживание данного дома осуществляет ООО «Управляющая компания № ЖКХ».

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ). 

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчики в нарушение установленных законодательством норм не осуществляют оплату за жилое помещение. 

Истцом представлена выписка из финансового лицевого счёта, из которой усматривается, что по состоянию на сентябрь 2019г. задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг и жилого помещения составляет 39 836,14 рублей. Пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляют 1520,46 рублей (л.д. 10). Не доверять расчёту истца, у суда оснований не имеется, доказательств, опровергающих сведения, изложенные в выписке из лицевого счёта, со стороны ответчиков суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере 41356 рублей 60 копеек. (39 836,14+1520,46).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

В связи с этим, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1440 рублей 70 копеек (л.д.6) также подлежат взысканию с ответчиков.

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «УК № ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41356 рублей 60 копеек, денежные средства в счёт расходов по оплате госпошлины в размере 1440 рублей 70 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2020г.

Судья А.М. Азязов 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

13.04.2020г. г.о. Тольятти

Автозаводский районный суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК № ЖКХ» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «УК № ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41356 рублей 60 копеек, денежные средства в счёт расходов по оплате госпошлины в размере 1440 рублей 70 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в течении пяти дней.

Судья А.М. Азязов