РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2- 1522/2023

г. Минусинск

24 июля 2023 года

 24RS0035-01-2023-000690-51 

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Алексеевой Ю.С., с участием прокурора Радченко Е.С., истца ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, 

<

адрес>, в обоснование требований указали на то, что являются собственниками жилого дома по адресу: Красноярский край, г

<

адрес>, в жилом доме был зарегистрирован до заключения договора купли-продажи ФИО3, при этом в доме фактически не проживает, членом семьи собственников не является.

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, подтвердили, что не знают ответчика ФИО3, его вещей в доме нет.

Ответчик ФИО3 не присутствовал в судебном заседании, о рассмотрении дела уведомлен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 не присутствовали, о рассмотрении дела уведомлены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 на праве собственности по ? доле принадлежит жилое помещение по адресу: Красноярский край, г.

<

адрес> Право собственности на жилое помещение по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, ул. 

<

адрес> возникло на основании договора купли-продажи от 26.01.2012, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 06.02.2012.

Допрошенная в качестве свидетеля по делу ФИО11., приходящаяся ФИО1 сестрой, подтвердила, что вхожа в дом, ФИО3 ей не знаком, такое лицо в доме не проживало, его вещей в доме расположенном по адресу: Красноярский край, 

<

адрес> нет.

Суд при рассмотрении дела и разрешении дела исходит из того, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован до продажи дома истцам по делу, в доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, ул. 

<

адрес>, не проживает, истцам не знаком, членом семьи истцов не является, а потому исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, ул. 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, ул. 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 24.07.2023. 

Председательствующий Н.В. Музалевская