2-333/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Грибановский 14 июля 2017 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Силина А.К.,

при секретаре Маковой Е.В.,

с участием представителя истца, ФКУ «Войсковая часть 14254», ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора Грибановского района Воронежской области Романовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть 14254» к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о выселении без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

ФКУ «Войсковая часть 14254» обратилось в суд с иском, указывая, что жилой дом №, расположенный на 

<

адрес>, является федеральной собственностью и закреплен на праве оперативного управления за ФКУ «Войсковая часть 14254». Воронеж-45 входит в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, а его жилищный фонд является специализированным. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> согласно выписки из протокола жилищной комиссии войсковой части 14254 от ДД.ММ.ГГГГ № была распределена как военнослужащему войсковой части 14254 ст. сержанту ФИО2 для временного проживания его и членов его семьи, в связи с чем на имя ФИО2 домоуправлением при войсковой части 14254 был открыт лицевой счет для внесения ежемесячной платы за жилье и коммунальные услуги. В настоящий момент по указанному адресу зарегистрирован и проживает ФИО2.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проработал в ФКУ «Войсковая часть 14254» на различных должностях.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был уволен с занимаемой должности по собственному желанию, то есть утратил связь с военным ведомством, в специализированном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживает незаконно.

Ответчик, не имеющий связи с военным ведомством, удерживают квартиру незаконно. На требования командира ФКУ «Войсковая часть 14254» не реагируют, жилое помещение не освобождает. Удержание жилья ответчиком препятствует воинской части использовать это жилье в соответствии с предназначением для проживания военнослужащих и членов их семей.

Просит истребовать имущество ФКУ «Войсковая часть 14254» из чужого незаконного владения путем выселения ФИО2 из удерживаемой им квартирой по адресу: 

<

адрес>-45, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца, ФКУ «Войсковая часть 14254», ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 просил в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснил, что другого жилья он не имеет, и, в случае удовлетворения иска, ему негде будет жить. Родительский дом он продал уже давно. Какой статус имела квартира, предоставленная ему на территории 

<

адрес>, являлась ли она служебной, он не знает.

Третье лицо, ОМВД России по 

<

адрес>, уведомленное о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора 

<

адрес> Романовой А.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что на заседании жилищной комиссии войсковой части 14254 ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении старшему сержанту ФИО2 и членам его семьи квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

Предоставленное ФИО2 и членам его семьи жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за ФКУ «Войсковая часть 14254», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ старший сержант контрактной службы ФИО2, старший водитель – пожарный спасатель ВКПЗ и СР, уволенный с военной службы приказом командира войсковой части 14254 № от ДД.ММ.ГГГГ в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (подпункт «в» пункта 2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»), исключен из списков личного состава части и направлен для постановки на воинский учет в ВК 

<

адрес> (л.д.16).

Общая продолжительность военной службы ФИО2 на момент увольнения составила 12 лет 3 месяца 1 день (л.д. 20).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работал в ФКУ «Войсковая часть 14254» в качестве гражданского персонала (л.д. 31).

Приказом ВРИО командира ФКУ «Войсковая часть 14254» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен с должности слесаря-сантехника водопроводно-канализационного хозяйства войсковой части 63301 (филиал ФГУ «Войсковая часть 14254») в соответствии с п. 3 ст. 77 Трудового Кодекса Российской Федерации (по собственному желанию) (л.д. 17).

В 2005 году жена ФИО3 и дочь ФИО4 сняты с регистрационного учета в 

<

адрес> (л.д.13).

ФИО2 в списках гражданского персонала Вооруженных сил Российской Федерации и военнослужащих в ФКУ «Войсковая часть 14254» не значится.

Согласно сообщениям ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (отдел №) от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» не является (л.д. 27, 46).

Из сообщения администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 малоимущим не признавался, на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма не состоит (л.д. 45).

Право собственности ФИО2 на земельный участок и дом площадью 47,6 кв.м по адресу: 

<

адрес> прекращено ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества в собственности ответчика нет (л.д. 40-43).

Статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1, 4 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с п. 1, 3 ст. 125, п. 3 ст. 214 ГК РФ права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с Перечнем имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, утвержденным Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года № 752р, г

<

адрес> является закрытым военным городком, а жилой фонд отнесен к специализированному.

В силу ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР (далее ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения ФИО5 и членов его семьи в спорное жилое помещение, жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Доказательств того, что такие решения принимались относительно 

<

адрес>, истцом не представлено. Однако положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

В силу ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

При разрешении спора суд исходит из того, что владение и распоряжение жилищным фондом в закрытом военном городке носит особый характер, регулируется, в том числе, специальными законами: Федеральным законом от 28 марта 1998 года № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», Федеральным законом от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне», Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Согласно абзацу восьмому пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членами их семей.

На основании изложенного суд считает, что действующим законодательством не предусмотрено заключение договора социального найма в отношении служебного жилого помещения на территории закрытого военного городка. В соответствии со ст. ст. 100, 104 ЖК РФ, 105, 106 ЖК РСФСР в отношении таких жилых помещений заключаются, соответственно, договоры найма специализированного жилого помещения; договоры найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 102 и ч.2 ст. 103 ЖК РФ.

Продублированы приведенные положения в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

В силу ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

К перечисленным категориям ФИО2 не относится.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьей 108 ЖК РСФСР.

ФИО2 вселен в спорное жилое помещение до введения в действие ЖК РФ, до 01 марта 2005 года.

Статьей 108 ЖК РСФСР было предусмотрено, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

К данным категориям лиц ФИО2 также не относится.

Тем более, что для предоставления иного жилого помещения в случае выселения, необходимо чтобы лица, перечисленные в статье 108 ЖК РСФСР состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо имели право состоять на таком учете.

Как указывалось выше, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ФИО2 не состоял.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма граждане, являющиеся малоимущими.

Администрацией Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО2 малоимущим в целях предоставления ему жилого помещения муниципального фонда не признавался.

Факт отнесенности ФИО2 к категории малоимущих был определен судом как обстоятельство, имеющее значение для дела и подлежащее доказыванию. Бремя доказывания наличия данного обстоятельства возложено на ответчика. Перечень подлежащих доказыванию обстоятельств вручался сторонам под роспись (л.д. 52-54). 

Однако, доказательств, позволяющих сделать вывод об отнесении ФИО2 к малоимущим как на момент рассмотрения дела, так и на момент введения в действие ЖК РФ ответчиком не представлено.

На основании изложенного суд находит обоснованным иск ФКУ «Войсковая часть 14254» об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселении ответчика из служебного жилого помещения в закрытом военном городке с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку жилищный фонд, расположенный в военном городке и находящийся в оперативном управлении истца, должен быть использован только в целях обеспечения деятельности Министерства обороны РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФКУ «Войсковая часть 14254» удовлетворить.

Истребовать из владения ФИО2 в пользу ФКУ «Войсковая часть 14254» квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, выселив его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2017 года

Председательствующий: п/п А.К. Силин

Копия верна: Судья:

Секретарь: