дело № 2-86/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 г. с. Малая Пурга УР

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Щелчкова А.Н.,

при секретаре Батыровой А.Р.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Малопургинское», ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Малопургинское», ФИО2, которым просил признать за собой право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что 02.12.2014 года ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у ФИО2 недвижимое имущество: гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При заключении договора купли-продажи продавцом истцу переданы - ключи от гаража, технический паспорт недвижимого имущества и расписка в получении денежных средств. В настоящее время ввиду отсутствия необходимых документов на гараж и земельный участок истец не имеет возможности поставить объект на государственный учет, реализовать свои права пользования, распоряжения спорным объектом, что и послужило причиной обращения ФИО1 в суд с настоящим исковым заявлением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам и основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания на рассмотрение дела не явилась, уважительность причин своего отсутствия суду не представила. Ранее в судебном заседании показала, что земельный участок по адресу 

<

адрес> был подарен ФИО2 ее матерью, где она вместе с мужем построила гараж. После смерти мужа она вступила в наследственные права, пользовалась гаражом, правоустанавливающие документы на гараж были утеряны, в 2014 году гараж продала истцу по цене 57 000 рублей, в связи с чем исковые требования истца просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации МО «Малопургинское» будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания на рассмотрение дела не явился, участие своего представителя в суд не обеспечил. Ранее от представителя ответчика администрации МО «Малопургинское» поступило ходатайство о поддержании исковых требований истца.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, подтверждается представленными доказательствами, что по адресу 

<

адрес> расположен гараж, имеющий площадь 27,6 кв.м., сведения о собственниках гаража в техническом паспорте не отражены. Ранее данному объекту недвижимого имущества был присвоен адрес: 

<

адрес>. 

В соответствии с ответом на запрос начальника архивного отдела исполнительного комитета Агрызского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ года, в протоколах заседаний Агрызского городского совета местного самоуправления за 1991-1996 годы решение о выдаче регистрационного удостоверения на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> от рынка не обнаружено. 

Согласно выписки из ЕГРН от 12.12.2018 года, сведений об объекте недвижимости по адресу 

<

адрес> не зарегистрировано. 

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что земельный участок по адресу 

<

адрес> был предоставлен ФИО2 ее матерью, на котором ответчиком совместно с мужем ШАА построен гараж. После смерти мужа она вступила в наследственные права. 

Пояснения ответчика ФИО2 подтверждаются свидетельством о заключении брака, в соответствии с которым 23.07.1976 года между ФИО2 и ШАА. зарегистрирован брак, свидетельством о смерти ШАА., согласно которому последний умер ДД.ММ.ГГГГ года. 

Пояснения ответчика ФИО2 в том числе не противоречат показаниям свидетелей КЕН., СВИ., показавших, что гараж по адресу 

<

адрес> был построен примерно в 1980 годы ФИО2 совместно с мужем, спорным объектом недвижимого имущества до 2014 года пользовалась ответчик ФИО2, в 2014 году гараж был приобретен истцом ФИО1 

Факт приобретения спорного гаража истцом у ответчика подтверждается распиской от 02.09.2014 года, в соответствии с которым ФИО2 получила от ФИО1 за продажу гаража 57 000 рублей. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку из представленных суду доказательств следует, что ФИО1 приобрел у ФИО2 по договору купли-продажи от 02.09.2014 года по цене 57 000 рублей гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>, ранее принадлежавший ответчику ФИО2, иных собственников на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Истец отрыто владеет, пользуется спорным имуществом, принимает меры по сохранению указанного имущества, несет расходы на его содержание. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд УР. Полный текст решения изготовлен 23 января 2019 года. 

Председательствующий А.Н. Щелчков