Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2025-001314-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года адрес 

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре судебного заседания фио,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1402/24 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником вышеуказанной квартиры, в 2021 году истец зарегистрировал ответчика с целью продажи ответчиком старой квартиры и приобретения ей нового жилого помещения. Ответчик не является членом семьи собственника, не ведет общее хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги и не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета добровольно не снялся, что и послужило основаниям для предъявления настоящего иска.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещен о дате, месте и времени, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. 

В силу ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.

04.02.2021 г. истец зарегистрировал ответчика в указанной квартире. Согласно пояснениям истца, регистрация ответчика в квартире была произведена с целью продажи ФИО2 старой квартиры и приобретения ей нового жилого помещения. После приобретения нового жилого помещения ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. 

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО2 имеет в собственности квартиру по адресу: адрес (собственность с 27.04.2024); квартиру по адресу: адрес (собственность с 22.10.2021); квартиру по адресу: адрес, тер. адрес. (собственность с 29.12.2014).

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно материалам дела фактически ответчик в спорной квартире проживал по устной договоренности безвозмездного пользования, иного соглашения о порядке проживания в квартире собственника ответчик не имеет, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, не ведет общее хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги. 

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ответчик утрачивает право проживания и подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспортные данные) по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес. 

Решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2025 года

Судья Фокеева В.А.