Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Орлова А.С.,

истца ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шурыгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1290/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным выше иском, требуя признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что двухкомнатная квартира, общей площадью 43,80 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истице и третьим лицам ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на основании договора об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Мэра г. Жигулевска № 1475 от 19 декабря 2003 г., акта приема-передачи по договору об инвестировании жилья от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО2 является бывшим мужем истицы, брак с которым был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка 3 61 судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении собственники квартиры зарегистрировали ответчика по делу ФИО2, который в указанное жилое помещение вселился и проживает в нем до настоящего времени.

Истица считает, что ответчик утратил и не имеет право пользования указанным жилым помещением по следующим основаниям. 

Ответчик своим поведением делает невозможным совместное проживание в указанной квартире, злоупотребляет спиртными напитками, употребляет спиртные напитки запоями по несколько недель. В состоянии алкогольного опьянения ведет себя безобразно, шумит, скандалит, включает музыку на всю громкость и делает невыносимым жизнь не только совместно с ним проживающих в квартире, но и соседей по всему подъезду дома. В таком состоянии он угрожает причинением телесных повреждений, допускает рукоприкладство, нарушает порядок. 

Истица неоднократно обращалась в правоохранительные органы в связи с тем, что ответчик в состоянии алкогольного опьянения нарушает порядок, слушает громко музыку, не дает спать, хулиганит, за что последний привлекался к административной ответственности.

Несмотря ни на что, ответчик своего поведения и образа жизни не меняет, продолжает нарушать покой и отдых членов семьи и соседей по дому, жить с ним невозможно и невыносимо. Истица работает каждый день, в связи с образом жизни ответчика не высыпается, ей страшно за свои жизнь и здоровье. Ответчик в состоянии опьянения испытывает галлюцинации, среди ночи может бегать и кричать, что горим. В таком состоянии он выломал замки, сломал мебель.

Ответчик перестал быть членом семьи истицы, семья фактически распалась, общее хозяйство с ответчиком не ведется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг он не принимает, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей и ее детям ФИО5 и ФИО4. Ответчик ФИО2 – бывший супруг, брак с которым расторгнут. В настоящее время в спорной квартире ответчик ФИО2 проживает на основании их устной договоренности. ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи не является, общего хозяйства с ней не ведут. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, ведет неправильный образ жизни, в этой связи она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Каких-либо соглашений о праве пользования квартирой она с ответчиком не заключала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом – судебной повесткой по адресу регистрации: 

<

адрес>. Судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения, что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчика. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Судом в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания и не представившего доказательств уважительности причин неявки по вызову суда. 

Третьи лица ФИО5, ФИО4, представитель третьего лица - ОВМ О МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Выслушав пояснения истицы, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по праву общей долевой собственности принадлежит истице ФИО6 (1/3 доля в праве) и её детям - ФИО4 (1/3 доля в праве), ФИО7 (1/3 доля в праве), право общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, приобретено на основании договора об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема передачи по договору об инвестировании жилья от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленными суду копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенные обстоятельства подтверждаются предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> по запросу суда выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав и зарегистрированных правах в отношении указанной выше квартиры.

На регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой паспортиста ООО «ГРАДЪ» от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, предоставленными по запросу суда.

Брак между ФИО2 и ФИО8, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО9.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик вещными или обязательственными правами на спорную квартиру не обладает, членом семьи собственников спорного жилого помещения, по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является, поскольку в круг родственников, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не входит, общего хозяйства с собственниками квартиры не ведет. Гражданско-правовых соглашений о праве пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. Доказательств обратного суду вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено. 

Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами. 

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации находит требования иска подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда

<

адрес> Н.Ю. Семенова