Дело № 2-1664(2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> края

Ачинский городской суд 

<

адрес>,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истицы ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

при секретаре Куркиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> края о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Истица мотивировала исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ее мама – 

<

данные изъяты>. В браке она не состояла, у нее было четверо детей: две дочери: 

<

данные изъяты>, которые уже умерли. После смерти 

<

данные изъяты> к нотариусу за оформлением наследственных прав наследники не обращались. После смерти 

<

данные изъяты> открылось наследство, в состав которого входит: № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> Еще при жизни матери, истица совместно с ней обрабатывала земельные участки, садила овощи, так же помогала в уходе за жилым домом, в содержании его в надлежащем состоянии. После смерти 

<

данные изъяты> истица реализуя свои права наследника по закону, сразу же вступила во владение наследственным имуществом. Однако, к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращались. С момента смерти матери и по настоящее время она продолжает пользоваться вышеуказанным жилым домом, несет расходы по содержанию данного недвижимого имущества, обрабатывает земельный участок, что подтверждается квитанциями на оплату электроэнергии, квитанциями по оплате за воду. Матери № доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала на основании договора купли-продажи, а земельные участки принадлежали на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

Истица ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на № долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м; на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м (л.д. 5-7).

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что она не обращалась после смерти матери с заявлением о принятии наследства к нотариусу, но фактически наследство приняла. В течение шести месяцев со дня смерти матери она вступила во владение наследственным имуществом, летом дом использует для проживания как дачный, забрала себе и пользовалась диваном, кроватью, телевизором, посудой. Обрабатывает земельные участки, садит картошку, другие овощи, свеклу, морковь, помидоры, огурцы собирает урожай. В течение шести месяцев со дня смерти матери она приняла наследство, стала жить в доме, следила за ним, топила печь, отремонтировала веранду, покрасила окна и двери оплачивала коммунальные услуги за пользование электроэнергией. 

Представитель ответчика – Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен. Согласно представленного письменного отзыва, в случае предоставления истцом необходимых доказательств, а также отсутствия спора между наследниками, администрация 

<

адрес> не будет возражать по заявленным требованиям (л.д. 44,45).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила и указала в письменном отзыве (л.д. 65), что не возражает против удовлетворения исковых требований ее сестры ФИО1 С самостоятельными исковыми требованиями обращаться не будет, в наследство не вступала, к нотариусу она не обращалась и фактически наследство не принимала. После смерти их матери, истица в течение шести месяцев вступила в наследство: проживала в доме матери, топила печь, забрала себе и стала пользоваться вещами и мебелью, которые были в доме: диваном, кухонным столом, шкафом, коврами, посудой, постельным бельем. Стала обрабатывать оба земельных участка, садила картошку, капусту, другие овощи, огородила земельные участки ограждением. После смерти матери в нотариальную контору никто не обращался. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 (ранее ее фамилия-Настенко) В.П. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены. Ранее в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, поясняли, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 Пояснили, что проживают по соседству с истице в 

<

адрес>. Мать истицы – 

<

данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти ее дочь ФИО6 стала распоряжаться земельными участками и домом. Она сразу после смерти матери навела порядок в доме, побелила, ремонтировала веранду. Вещи матери взяла себе: старый телевизор, диван, холодильник. Взяла себе садовый инвентарь: бочки, ведра, тазы, грабли, вилы, лопаты. Истица пользовалась и пользуется домом и земельными участками, садит картофель, другие овощи, огородила земельные участки для того, чтобы не топтали землю коровы.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 пояснила, что она является собственницей соседнего земельного участка, расположенного в 

<

адрес> Она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО7 После смерти матери и до настоящего времени истица обрабатывает земельные участки, пользуется вещами, которые находятся в доме. 

Выслушав истицу, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Положениями ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 70 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

По смыслу ст.ст. 15,16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В статье 39.1 Земельного кодекса РФ указаны основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Часть 1 вышеуказанной статьи предусматривает, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы- 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д. 13). Истица Кирилович (ее девичья фамилия ФИО8) В.Т. является дочерью наследодателя 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении истицы (л.д. 11,12).

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее, в том числе из недвижимого имущества: 

-№ доли жилого дома, имеющего общую площадь № кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между 

<

данные изъяты> Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в 

<

адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована по праву собственности ДД.ММ.ГГГГ. № за 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (л.д.15,20); 

- земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, принадлежавшего наследодателю 

<

данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией 

<

адрес> 08.12.1993г. Данный участок был выделен 

<

данные изъяты>. для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления Администрации поселка 

<

адрес> 

<

адрес> от 10.11.1993г. №-

<

адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в реестре отсутствуют (л.д. 14, 19, 16-18,27); 

- земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м выделенного для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавшего наследодателю 

<

данные изъяты>. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией 

<

адрес> 25.12.1992г. Однако, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в реестре отсутствуют (л.д. 97,29). 

В судебном заседании истица ФИО1 и ее сестра ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, пояснили, что никто из наследников к нотариусу не обращался, но истица фактически наследство приняла после смерти матери. 

Как следует из сообщения нотариуса 

<

адрес> нотариального округа, наследственное дело после 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится (л.д. 43). Каких-либо сведений о других, кроме истицы, наследниках фактически принявших наследство не имеется. Сын наследодателя- 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 50), сын наследодателя – 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 73).

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Свидетель 

<

данные изъяты>. пояснила, что 

<

данные изъяты>. является бабушкой ее мужа. Бабушка умерла в марте ДД.ММ.ГГГГ года, ее хоронили дочери и сын. Всего у 

<

данные изъяты> было четверо детей, сейчас остались только две дочери – ФИО1 и ФИО2, а два сына умерли. В течение 6 месяцев со дня смерти 

<

данные изъяты> ее дочь ФИО1 стала пользоваться огородами и домом по 

<

адрес>. Истица на двух земельных участках копала землю, садила огород: капусту, картошку, ягоду, огурцы, помидоры, собирает урожай. ФИО1 огородила эти земельные участки чтобы их сохранить от собак и коров. Истица в доме топила печь. В доме на момент смерти 

<

данные изъяты> оставался диван, стол кухонный, посуда, одеяло, подушки. Долей дома и этими вещами стала пользоваться и пользуется до настоящего времени ФИО1 В течение шести месяцев со дня смерти матери ФИО1 в доме отремонтировала веранду, красила, белила, убирает в доме.

Свидетель 

<

данные изъяты>. пояснила, что ранее она проживала по 

<

адрес>. Знала 

<

данные изъяты>. – мать ФИО1 После смерти матери истица стала пользоваться ее двумя земельными участками, садила огород. В течение шести месяцев со дня смерти матери взяла имущество матери, находившееся в доме по 

<

адрес>: ковер, столы, стулья, телевизор, холодильник. ФИО9 и сейчас дом своих родителей в 

<

адрес> использует как дачу, и видит, что ФИО1 и до настоящего времени пользуется домом матери и до настоящего времени обрабатывает земельные участки: полет огород, копает землю, делает грядки, садит чеснок, ягоду, огурцы, потом урожай собирает, осенью прибирается в огороде. В доме, в течение шести месяцев со дня смерти матери, ФИО1 переделала веранду, покрасила крыльцо.

Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, подтверждается показаниями истицы, третьих лиц, свидетелей, фототаблицей унаследованного имущества, находящегося в доме (л.д. 70-72), что наследником фактически принявшим наследство является только ФИО1, которая в течение шести месяцев после смерти матери вступила во владение наследственным имуществом: двумя земельными участками, а также долей дома, вещами, мебелью, находившимися в доме матери. С тех пор и до настоящего времени истица пользуется долей дома, находящимися в доме вещами, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.24-26,67-69,75-77). Истица обрабатывает два приусадебных участка, принадлежавших ее матери, на которых садит картофель, огурцы, помидоры и другие овощи, огородила земельные участки, чтобы земля и насаждения не были вытоптаны животными.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Предоставление наследодателю двух вышеуказанных земельных участков для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства не противоречило Конституции Российской Федерации, действовавшему законодательству, и не нарушало прав и законных интересов других лиц. Как было указано выше, 10.11.1993г. Администрацией поселка 

<

адрес> 

<

адрес> было вынесено постановление №-п о выделении и увеличении земельного участка, согласно которого 

<

данные изъяты> был выделен, увеличен земельный участок за счет пустыря для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 14). Наследодателю в ДД.ММ.ГГГГ годах были выданы свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 19,97).

Площадь, местоположение и границы земельных участков обозначены, что подтверждается материалами дела, в том числе, свидетельствами на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 19,97); выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости. Земельные участки имеют площадь № кв.м, индивидуализированы на местности, представляя собой конкретно определенные объекты, и характеризуются такими признаками, как общая площадь, местоположение.

Конституционный Суд РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. 

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, проанализировав нормы законодательства, учитывая, что истицей наследство, после смерти матери, было фактически принято, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (имеющий общую площадь № кв.м., кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>,3. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: Н.А. Дорофеева