РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Илюниной С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2007/2020 по иску ФИО3 к администрации МО Яснополянское Щекинского район Тульской области, ФИО4 ФИО17 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования, 

установил:

ФИО3, с учетом уточнения требований, обратилась в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского район Тульской области, ФИО4 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что она, ФИО3 являлась дочерью ФИО1, у которого в собственности находился блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником, принявшим наследство в установленный законом срок, является она, истец, однако свидетельство о праве собственности на указанные земельные участки и блок жилого дома не может быть выдано, поскольку право собственности не было зарегистрированной ФИО1 в установленном законом порядке.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, обозначенного на экспликации к поэтажному лану в лит.А: помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м; в лит.А1: помещение № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м; в лит.а: помещение № – пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м; находящийся по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО5 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. ФИО5 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные нормы содержались в ст. ст. 532, 546 ГК РСФСР, действовавших до 01 марта 2002 года.

Судом установлено, и подтверждено свидетельством о смерти №, выданным комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения между истцом и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, как между дочерью и отцом, подтверждается копией свидетельства о рождении истца серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО1. Перемена фамилии истца подтверждается копий свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что брак заключен между ФИО2 и ФИО8, жене присвоена фамилия «Чекалова».

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является его дочь ФИО3. Свидетельство о праве на наследство на спорную долю жилого дома не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 наследство, открывшееся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приняла в установленный законом срок.

Из выписок из похозяйственных книг, имеющейся в материалах дела, следует, что членом хозяйства, записанным первым по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО1.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно раздела 111 Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001 г. «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», действовавшего на момент внесения записи в похозяйственную книгу, в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о доме, о владельце дома.

Из анализа содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал блок жилого дома блокированной застройки, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилые дома блокированной застройки (разд. 1 СП 55.13330.2011): не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; имеют самостоятельные системы отопления, вентиляции или индивидуальные вводы и подключение к внешним тепловым сетям.

В соответствии с п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3). В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является жилым домом блокированной застройки, состоит из двух блоков, являющихся индивидуально обособленными друг от друга, которые имеют отдельный вход, не имеет помещений общего назначения. Спора о порядке пользования не имеется, в силу чего выдел доли каждого из сособственников из общей долевой собственности возможен.

Изложенное свидетельствует о том, что за ФИО3 как за единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство ФИО1, следует признать право собственности на его наследственное имущество – блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, обозначенного на экспликации к поэтажному лану в лит.А: помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м; в лит.А1: помещение № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м; в лит.а: помещение № – пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м; находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, обозначенного на экспликации к поэтажному лану в лит.А: помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м; в лит.А1: помещение № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м; в лит.а: помещение № – пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м; находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись