Дело № 2-6217\2025

10RS0011-01-2025-007089-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года г. Петрозаводск 

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Тарасовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, приходящаяся истцам матерью. Истцы являются единственными наследниками первой очереди после смерти ФИО3. Истцы, их мать и дочь истца ФИО1 - ФИО4 обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о безвозмездной передаче в общую долевую собственность (по 

<

данные изъяты> доли каждому) в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был подписан Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации между Администрацией Петрозаводского городского округа и ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2. Указанный договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации из-за незнания законов, не был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости надлежащим образом. В связи с тем, что мать истцов умерла, у них отсутствует возможность вступить в наследство на долю квартиры, оставшуюся после смерти ФИО5 и зарегистрировать за собой право.

С учетом перечисленных выше обстоятельств, истцы просят включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение по 

<

данные изъяты> доли. 

В порядке подготовки дела к судебном разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО6

Истцы в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика – администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству решение вопроса оставляют на усмотрение суда, требования поддерживают.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно отзывам просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, копии материалов наследственного дела №, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, истцы ФИО1, ФИО2 проходятся дочерью и сыном ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении I-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ и I-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. 

ДД.ММ.ГГГГ был подписан Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации между Администрацией Петрозаводского городского округа и ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 

<

данные изъяты> доли каждому. Согласно Договору безвозмездной передачи жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, четырехкомнатная, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадь комнат – 

<

данные изъяты> кв.м.; расположена на 1-ом этаже 9-этажного дома. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межрайонным отделом ЗАГС № 1 Управления ЗАГС Республики Карелия.

После смерти ФИО3 наследником первой очереди в силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ является сын ФИО2 и дочь ФИО1 Иных наследников первой очереди не имеется.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание указанные законоположения, суд приходит к выводу о том, что 1\4 доля в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, является наследственным имуществом умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание указанные выше законоположения, суд приходит к выводу о том, что подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, имущество – 1\4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также следует признать за истцами право собственности на указанное имущество в порядке наследования, по 1\8 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 14, 50, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 (СНИЛС №).

Признать право собственности на 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 (СНИЛС №).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья Витухина О.В.

Мотивированное решение

Изготовлено 13 августа 2025 года.