РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2326\17 по иску ФИО1 к ФИО2 С,В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, в обоснование которого указала следующее.

Истица является правообладателем земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка /номер/, площадь кв.м., находящегося по /адрес/. Также ей принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка /номер/, площадь кв.м., находящегося по /адрес/

Ответчик является собственником соседнего земельного участка с кадастровым /номер/, площадь кв.м. 

В ходе кадастровых работ выявлено несоответствие сведений о фактическом расположении границ принадлежащего ответчику земельного участка относительно границ в сведениях ЕГРН, вызвавшее наложение на земельный участок истицы. 

При исправлении реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым /номер/ происходит пересечение границ с земельным участком истицы с кадастровым /номер/, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Кадастровым инженером выдано заключение об исправлении реестровой ошибки в определении границ земельных участков истца и ответчика, при этом, площади земельных участков не меняются, конфигурация меняется незначительно.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования.

Ответчик исковые требования признал, судом принято признание иска, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, установлено наличие реестровой (кадастровой) ошибки в определении границ земельных участков истца и ответчика и изложено предложение по исправлении реестровой ошибки. При этом, после исправления реестровой ошибки площади земельных участков сторон остается неизменной. 

Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ, и письменное согласие ответчика с исковыми требованиями. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади земельных участков сторон после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/. 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадь кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 01.08.2017г. кадастрового инженера ФИО3, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадь кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/ в соответствии с координатами, указанными в заключении от 01.08.2017г. кадастрового инженера ФИО3, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Установить границы земельного участка с кадастровым /номер/ площадь кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 01.08.2017г. кадастрового инженера ФИО3, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.