Дело №2-2088/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Средняя Ахтуба 09 декабря 2024 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Т.А., 

при секретаре Алимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области к ТУ Росимущества в Волгоградской области, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области обратилось в суд к ТУ Росимущества в Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав в обоснование требований, что на основании постановления администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ был представлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность граждан из состава земель, предоставленных ранее СПК «Орошаемый». Позднее данному земельному участку был присвоен кадастровый №, администрацией Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области была проведена работы по выявлению собственников невостребованных долей в данном земельном участке, в ходе которой было выявлено 223 участника долевой собственности, которые не распорядились своими земельными долями. Данный список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности размещался в СМИ, на Интернет-сайте Суходольского сельского поселения, на информационных щитах в поселке. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников долей-участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако из-за отсутствия необходимого кворума, общее собрание признано не состоявшимся. Постановлением администрации Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, в которой входит ФИО3, доля в праве собственности на земельный участок которого составляет 6,3 га. Согласно сообщению органов ЗАГС, данный гражданин значится умершим ДД.ММ.ГГГГ, однако его наследники за оформлением своих прав на указанную долю в течение длительного периода времени не обращались, свои права на земельный участок не заявляли, в связи с чем доля в праве собственности на земельный участок может считаться выморочным имуществом. Истец просил признать право муниципальной собственности Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области на невостребованную земельную долю площадью 6,3 га, ранее принадлежащую ФИО3, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Судом к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены наследники умершего ФИО3 по закону и завещанию – ФИО1 и ФИО2

Представитель истца Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседании извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседании извещен в установленном законом порядке.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве ответчиков ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседании извещены, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований, на земельную долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую их дедушке, они как наследники не претендуют.

Суд, изучив исковое заявление, материалы дела и представленные по делу доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее ФЗ N 101-ФЗ) земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из положений пунктов 2 - 8 статьи 12.1 ФЗ N 101-ФЗ также следует, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В силу ч.1 ст. 19.3 ФЗ N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданы свидетельства на право общей долевой собственности, согласно поданным спискам членам СПК «Сухой Дол» на 470 человек.

СПК «Сухой Дол» был представлен в общую долевую собственности членов земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее СПК «Орошаемый». 

Впоследствии данному земельному участку был присвоен кадастровый №, что следует из представленной копии кадастрового паспорта.

Из свидетельства на право на землю, на имя ФИО3, следует, что он приобретал право общей долевой собственности на землю по адресу: АО «Сухой Дол», общей площадью 6,3 га, то есть земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти. 

Его наследником по закону являлась его супруга ФИО4, которая после смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу по вопросу вступления в наследство, в том числе и в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после её смерти по вопросу вступления в наследство к нотариусу обратились наследники по завещанию ФИО1 и ФИО2, которым свидетельства о праве на наследство на спорное имущество также не выдавалось, их права как наследников на данное имущество не были ими зарегистрированы в ЕГРН, в дальнейшем наследники ФИО1, ФИО2 также не претендовали на земельную долю.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле документами из наследственных дел к имуществу умерших ФИО3 и ФИО4

Собственники невостребованных земельный долей извещались администрацией Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о возможности заявить свои права на земельные доли и принять участие в общем собрании по вопросу судьбы данных земельных долей посредством размещения соответствующих объявлений с составленным списком невостребованных земельных долей, в СМИ, на Интернет-сайте сельского поселения и его территории.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников долей-участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако из-за отсутствия необходимого кворума, общее собрание признано не состоявшимся.

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением администрации Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СПК «Сухой Дол» Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района, площадью 1404,9 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, в который входит ФИО3 с размером земельной доли 6,3 га.

Как было заявлено наследниками умершего собственника земельной доли ФИО3 - ответчиками ФИО1, ФИО2 в ходе рассмотрения дела, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, они в настоящее время не претендует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что предусмотренный Законом N 101-ФЗ порядок придания земельным долям статуса невостребованных истцом соблюден, спорная земельная доля относится к невостребованным земельным долям, поскольку прежний собственник земельной доли ФИО3, а в последующем его наследник по закону ФИО4, а после её смерти наследники по завещанию ФИО1, ФИО2 не предпринимали какие-либо действия по распоряжению данной земельной долей, не передавали в аренду, не предприняли какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на спорную земельную долю либо распорядились ею иным образом, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, представлено не было, в настоящее время наследники ФИО3 на земельную долю не претендует, в связи с чем заявленные истцом исковые требования о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает, что надлежащими ответчиками по делу являются ФИО1, ФИО2, как наследники предыдущего собственника спорной земельной доли - ФИО3

В удовлетворении исковых требований к ТУ Росимущества в Волгоградской области, следует отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области (

<

.....>) к ФИО1 (паспорт 

<

.....>), ФИО2 (

<

.....>) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, - удовлетворить.

Признать за администрацией Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 6,3 га, ранее принадлежащую ФИО3, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>».

В удовлетворении исковых требований администрации Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области (

<

.....>) к ТУ Росимущества в Волгоградской области (

<

.....>) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.А. Серова

Решение в окончательной форме принято 23 декабря 2024 года (14, 15, 21, 22 декабря 2024 года выходные дни).

Судья Т.А. Серова

<

.....>

<

.....> 

<

.....>

УИД 34RS0038-01-2024-001261-79