РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юркиной С.Н.

при секретаре Апушкиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежной суммы неосновательного обогащения, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежной суммы неосновательного обогащения, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований сослалась на следующие обстоятельства. Жилое помещение по адресу: АДРЕС находится в её и ответчиков долевой собственности, доля составляет 1/2. Размер оплаты за коммунальные услуги составляет 3720 руб. 45 коп. в месяц. Ответчики обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные услуги в размере 1860 руб. 22 коп.. В период с ДАТА по ДАТА ответчик коммунальные услуги не оплачивает, ей денег для их оплаты не даёт. Во избежание неблагоприятных последствий все счета на сумму 265388 руб. 73 коп. оплатила она. По оплате коммунальных услуг она с ответчиком является солидарными должниками. Сумма долга ответчика перед ней составляет 265388 руб. 73 коп.. Сумма процентов составляет 50279 руб. 73 коп.. Данная квартира требовала ремонта, т.е. произвести лишь те улучшения, которые повышают потребительские качества квартиры, увеличивают её стоимость, а не потому, что создают условия для более удобного использования квартиры в данной сложившейся ситуации. Она осуществила ремонтные работы всей квартиры. Стоимость произведённых работ оценивает в 105960 руб. 68 коп.. С ДАТА по настоящее время ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей по содержанию и сохранению общего имущества, уклоняется от установления порядка использования общего имущества и достижения согласия, однако имеет свободный доступ в квартиру. Просит: взыскать в её пользу солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 часть расходов на ремонт квартиры, приходящегося на доли ответчиков, в сумме 52980 руб. 34 коп.; долг по оплате коммунальных услуг в сумме 139181 руб. 98 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 50279 руб. 73 коп., судебные расходы: 22500 руб. на оплату юридической помощи адвоката за составление искового заявления, судебные расходы за уплату госпошлины в сумме 5043 руб. (том НОМЕР л.д.НОМЕР).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 58,60).

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали в части расходов по оплате коммунальных услуг, в остальной части требования не признали, указывая на то, что они в квартире не проживают, производить в квартире ремонт необходимости не имелось, и с ними производство ремонта истец не согласовывала. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом был извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск в суд не представил (л.д.57).

Поэтому суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца и ответчика ФИО4

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков ФИО2, ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

В соответствии с п.2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В суде достоверно установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (далее спорная квартира). Однако ФИО3, ФИО2, ФИО4, являющиеся собственниками в 1/8 доле в праве на спорную квартиру оплату за коммунальные услуги не производят. Вследствие чего ФИО1 вынуждена была производить оплату коммунальных услуг за ответчиков. Поэтому задолженность у ответчиков перед истцом за период с ДАТА по ДАТА составила 139181 руб. 98 коп.. Указанную сумму задолженности ответчики удерживают у себя без соответствующего правового основания, тем самым неосновательно обогатившись.

Вместе с тем, требование о взыскании расходов за коммунальные услуги в сумме 139181 руб. 98 коп., ответчики ФИО7 и ФИО3 признали в полном объёме, подтвердив факт того, что ответчики коммунальные услуги не оплачивают, и согласны возместить их истцу в полном объёме. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 ст. 209 ГК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, исследовав все представленные доказательства, приходит к одному выводу о том, что заявленное требование о взыскании с ответчиков суммы неосновательного обогащения по расходам за коммунальные услуги предъявлено обоснованно.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Вместе с тем, истцом предъявлено требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами. Сумма процентов на размер денежной суммы неосновательного обогащения составляет в сумме 30828 руб. 14 коп. из следующего расчёта. 

За период с ДАТА по ДАТА года

139181, 98х536х8,25=14920,30

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х14х11,27=584

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х30х11,14=1252,63

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х30х10,12=835,09

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х29х9,96=807,25

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х30х9,5=835,09

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х39х9,09=918,60

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х28х9,20= 779,41

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х17х7,44=473,21

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х24х7,44=668,07

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х25х7,89=695,90

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х27х8,57=751,58

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х29х8,44=807,25

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х34х7,92=946,43

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х28х7,74=779,41

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х29х7,89=807,25

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х17х7,15=236,60

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х49х10,5=1363,98

За период с ДАТА по ДАТА года

139181,98х85х10=2366,09

Итого: 14920,30+584+1252,63+835,09+807,25+835,09+918,60+779,41+473,21+668,07+695,90+751,58+807,25+946,43+779,41+807,25+236,60+1363,98+2366,09=30828,14.

Установленныев суде обстоятельства, нашли своё полное подтверждение материалами дела:

т. № 1:

уведомлением (л.д.7), кадастровой справкой (л.д.8), кадастровым паспортом помещения (л.д.9), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.17), квитанциями (л.д.18,24,28,30,35,39-41,45,56,57, 68-250), расчётом (л.д.20-21), справками (л.д.22); 

т. № 2: квитанцией (д.1-9), справкой (л.д.19,27), свидетельством о перемене имени (л.д.20), свидетельством о смерти (л.д.21), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.25,61),поквартирной карточкой (л.д.26), лицевым счётом (л.д.28).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истец несёт обязанность по представлению доказательств, подтверждающих свои требования. Однако свою обязанность истец в части предъявленного требования о взыскании с ответчиков расходов, понесённых на ремонт квартиры, не исполнил.

В суде достоверно было установлено, что в спорной квартире проживает длительный период, с 1998 года и по настоящее время, семья истца. Указанная семья постоянно пользуется квартирой для проживания. Истцом не представлены в суд доказательства, подтверждающие необходимость производства ремонта квартиры, а также и согласование ремонтных работ с ответчиками. Таким образом, ответчики в квартире не проживают, произведённым ремонтом не пользовались и своё согласие на ремонтные работы они не давали. А, следовательно, они не должны возмещать расходы, понесённые истцом, за ремонт спорной квартиры, произведённого для своего личного благоустройства. 

А поэтому, суд принимает решение на основании доказательств, представленных истцом, о частичном удовлетворении иска ФИО1 о взыскании с ответчиков суммы неосновательного обогащения, связанного с неоплатой коммунальных услуг, собственниками которой они являются. Иск подлежит удовлетворению в этой части в сумме 139181 руб. 98 коп. и начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 30828 руб. 14 коп.. Взыскание с ответчиков указанных сумм подлежит в равных долях. 

В удовлетворении остальной части иска о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения, связанного с не возмещением расходов на ремонт квартиры, надлежит отказать. 

На основании ст. 98 ГКП РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит возмещению и уплаченная ею госпошлина в сумме 4600 руб. 20 коп., пропорционально удовлетворённой части иска.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, подлежит частичному удовлетворению и требование о взыскании расходов за услуги представителя в сумме 9000 рублей, исходя из фактически предоставленных истцу юридических услуг. Указанный размер является разумным и справедливым.

Поскольку требования истца судом удовлетворены частично, то в удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов за услуги представителя, оплаты госпошлины надлежит отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 (в равных долях с каждого) в пользу ФИО1 в счёт возмещения расходов по коммунальным услугам в сумме 139181 руб. 98 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в сумме 30828 руб. 14 коп., судебные расходы за услуги представителя в сумме 9000 рублей, в счёт возмещения госпошлины в сумме 4600 руб. 20 коп..

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 о взыскании денежной суммы за ремонт квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов за услуги представителя, госпошлины, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Юркина