дело № 2-1283/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 июля 2018 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шор А.В., при секретаре Шевченко Е.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Резинина Игоря Евгеньевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещением она приобрела на основании договора купли-продажи от 14.06.2018г. Право собственности на жилое помещение ею зарегистрировано 18.06.2018г. в Едином государственном реестре недвижимости. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником квартиры Э.Е.Е. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В суд с последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места ее пребывания. В связи с этим дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ с участием представителя ответчика - адвоката Резинина И.Е.

Представитель ответчика - адвокат Резинин И.Е., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Просил в иске отказать.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 14.06.2018 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, согласно которой право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 18.06.2018 года (номер государственной регистрации №).

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>»» № и акту ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении временно с 21 ноября 2016 года по 22 августа 2021 года, в жилом помещении не проживает.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не вселялась в качестве члена семьи собственника ФИО1 в установленном законом порядке в спорное жилое помещение, зарегистрирована по указанному адресу временно прежним собственником квартиры, не проживает в ней, плату за жилое помещение не вносит.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2018 года.