Дело № 2-519/17. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «31» августа 2017 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Постригань О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 62,2 кв. м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании своих требований истец указала на следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Его наследницей по закону первой очереди являлась жена ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО4, нотариусом Калачеевского нотариального округа Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. В состав наследственного имущества входит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Хрещатовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на дату смерти имел в собственности жилой дом по вышеуказанному адресу. Его наследница ФИО1 не получала у нотариуса свидетельство о праве на наследство на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1. Истец является её наследницей по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО4, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. Помимо выписки из похозяйственной книги иных правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется, в частности, документов, подтверждающих предоставление земельного участка для строительства жилого дома, разрешения на строительство и акта приемки жилого дома в эксплуатацию. Это обстоятельство препятствует постановке жилого дома на государственный кадастровый учет и внесению сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости. Без выписки из ЕГРН на жилой дом нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на него. Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Сведения о жилом доме в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, поэтому цена иска определена истцом, исходя из кадастровой стоимости 1 кв. м. жилого дома, установленной постановлением правительства Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение №, порядковый №), - 1351 рубль 45 копеек. Кадастровым инженером вычислена площадь жилого дома 62,2 кв.м., следовательно, его кадастровая стоимость 84060 рублей 19 копеек.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, от неё имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, хотя был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд полагает следующее:

Из представленных суду доказательств следует, что истец ФИО3 является дочерью ФИО1, указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4 (л.д. 6).

Истец ФИО3 является единственным наследником к имуществу ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4 (л.д. 6), копией свидетельства о смерти ФИО1 серии №. (л.д. 5).

Наследодатель ФИО1 являлась в свою очередь наследницей к имуществу ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Калачеевского нотариального округа Воронежской области ФИО4 (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, таким образом, право собственности у истца возникло со дня смерти наследодателя, после которого она приняла наследство. 

Наследодателю ФИО2 на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района из похозяйственной книги № администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №. (л.д. 7).

Указанное наследственное имущество входило в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 и было принято женой покойного ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, истец ФИО3 как наследник ФИО1 имеет право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, указанным в техническом плане здания, вышеуказанный жилой дом имеет кадастровый №, его площадь составляет 62,2 кв.м. (л.д. 8-20). 

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

При таких обстоятельствах суд полагает данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 62,2 кв. м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /Ю.Н. Маликов/.