Копия № 2-624/2019

УИД 24RS0044-01-2019-000678-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Заозерный 

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заверуха О.С.,

при секретаре Жуковой Т.В.,

с участием старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора – Львовой –ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кредит Евразия Центр» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кредит Евразия Центр» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Туруханского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования общества к ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на квартиру по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира на основании акта и постановления судебного пристав-исполнителя ОСП по Рыбинскому району и г. Бородино от 19.04.2018 года передана взыскателю – истцу в счет погашения долга. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировало право собственности ООО «Кредит Евразия Центр» на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, регистрация которого препятствует Обществу в осуществлении правомочий собственника. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Кредит Евразия Центр» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, при предъявлении искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОП (дислокация г. Заозерный) МО МВД РФ «Бородинский», в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения помощника прокурора, истца, третьих лиц и положений главы 22 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Львовой-ФИО1, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является ни собственником квартиры, ни членом семьи собственника квартиры, право собственности на жилое помещение перешло к истцу на основании решения, ответчик в квартире не проживает, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Туруханского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО5 в пользу ООО «Кредит Евразия Центр» взыскана сумма задолженности по договору целевого жилищного микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450090,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7709,05 руб., а всего 458609,53 коп.; обращено взыскание на имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО5 (1/4 доли), ФИО6 (1/4 доли), ФИО7 (1/4 доли), ФИО8 (1/4 доли), обременное договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на объект недвижимости – квартиру, назначение жилое, общей площадью 76,1 кв.м., расположенное по адресу

<

адрес> (л.д.8-9).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Рыбинскому району и г. Бородино УФССП РФ по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости как нереализованное имущество передан взыскателю - ООО «Кредит Евразия Центр», что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-16730465, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ООО «Кредит Евразия Центр» на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 50-54)

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД РФ по Красноярскому краю от 05.07.2019 года в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 (л.д. 56).

Согласно информации МО МВД РФ «Бородинский» по состоянию на 29.07.2019 года в квартире по адресу6 

<

адрес> около года никто не проживает (л.д. 55).

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушая тем самым права последнего, как собственника жилого помещения по распоряжению своим имуществом, суд считает исковые требования ООО «Кредит Евразия Центр» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей, понесенные истцом при обращении в суд с исковым заявлением (л.д. 4-6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Кредит Евразия Центр» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Кредит Евразия Центр» возврат государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 05.08.2019 года

Председательствующий: О.С. Заверуха

Копия верна.

Судья О.С. Заверуха