84RS0001-01-2023-000681-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи А.А. Калмыкова, 

при секретаре Щукиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21/2024 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего И.М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, указывая, что И.М.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирован не был, умер ДД.ММ.ГГГГ. В отношении наследства умершего И.М.В. заведено наследственное дело №. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 190281,27 руб., из них 118178,24 руб. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 31.07.2023; 72103,03 руб. - пени за несвоевременную оплату с 11.10.2015 по 29.08.2023. В связи с чем, истец просил суд взыскать с предполагаемого правопреемника указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5005,63 руб., расходы за предоставление справки о рыночной стоимости в размере 3500 руб. (л.д.4-5).

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 23.10.2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика - наследственного имущества умершего И.М.В. надлежащими – правопреемниками умершего И.М.В. – ФИО1, ФИО2 (л.д.64-67).

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 04.12.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (л.д.87-88). 

В судебном заседании представить истца АО «Таймырбыт» участия не принимал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.89,90,110,111,113), о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просила (л.д.89).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.29 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 года, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из представленных суду доказательств следует, что И.М.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43 оборот-44), согласно выписке из ЕГРН в отношении указанного жилого помещения, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л.д.70-71). 

Как следует из представленной в материалы дела выписки из финансово-лицевого счета и справки ф. № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 30.08.2023, в указанном выше жилом помещении по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в качестве гражданской жены зарегистрирована ФИО3, собственник И.М.В. в указанном жилом помещении зарегистрирован не был (л.д.18-19).

И.М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36 оборот). 

Согласно истребованной у нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО4 копии наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ после смерти И.М.В., наследниками по закону являются дочери: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В состав наследства входят 1/5 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.36-48).

Частью 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, в силу приведенных положений законодательства, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя, а также несет обязанности, связанные с содержанием наследственного имущества с момента открытия наследства, каковым является день смерти наследодателя.

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Таким образом, учитывая вышеприведенные положения законодательства, оплата задолженности по оплате коммунальных услуг, сформировавшейся до 16.06.2020 года, являлась обязанностью И.М.В., как собственника квартиры, и ФИО3, зарегистрированной в квартире в качестве члена семьи собственника, оплата задолженности по оплате ремонта и содержания жилого помещения, сформировавшейся до ДД.ММ.ГГГГ, являлась обязанностью И.М.В.

После смерти И.М.В. обязанность по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг и ремонта и содержания жилого помещения, сформировавшейся до 16.06.2020 года, несут наследники ФИО1, ФИО2, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно представленных истцом справок от 04.10.2023 № 82 по состоянию на 17.06.2020 года рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д.58-59); от 07.12.2023 № 93 рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> (л.д.115).

Из представленного истцом суду расчета, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате ремонта и содержания жилого помещения составляет 35511,12 руб., по оплате коммунальных услуг – 57287,60 руб. 

Данный расчет основывается на утвержденных и применяемых истцом тарифах, его правильность ответчиками по делу не оспаривается, в связи с чем данный расчет принимается судом. Помимо этого, истец просит суд взыскать с ответчиков пени за неуплату указанной задолженности в размере 21950,44 руб. и 29924,78 руб., понесенные расходы по оплате справок о рыночной стоимости в размере 7000 руб.

Таким образом, общий размер предъявленных исковых требований к ответчикам, как наследникам умершего И.М.В., не превышает стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Как следует из материалов дела, в проживает соответчик ФИО3 в течение подлежащего к взысканию периода задолженности по настоящее время, которая, в силу вышеприведенных положений действующего законодательства, наряду с собственником-наследодателем И.М.В., вселившим ее в квартиру в качестве члена своей семьи, несет солидарную ответственность, по оплате коммунальных услуг.

На основании вышеприведенных положений действующего законодательства следует, что задолженность за период с 01.09.2015 года по 16.06.2020 года по оплате коммунальных услуг в размере 57287,60 руб., а также пени за период с 01.10.2015 года по 01.08.2023 в размере 29924,78 руб. подлежит взысканию солидарно с наследников И.М.В. – ФИО1 и ФИО2, а также ФИО3; задолженность за период с 01.09.2015 года по 16.06.2020 года по оплате ремонта и содержания жилого помещения в размере 35511,12 руб., пени за период с 01.10.2015 года по 01.08.2023 в размере 21950,44 руб. – солидарно с ФИО1, ФИО2

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 30938,55 руб., из них 25379,52 руб. - задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 17.06.2020 по 31.07.2023; 5559,03 руб. - пени за несвоевременную оплату с 01.07.2020 по 31.07.2023.

Учитывая, что данная задолженность образовалась после смерти наследодателя, она не входит в состав наследства, обязательства по ее погашению возложены на наследников, принявших наследство, как на собственников жилого помещения. 

При этом задолженность за указанный период не может быть взыскана с ФИО3, так как собственниками жилого помещения являются ФИО1, ФИО2, членом семьи которых она не является, соглашений о порядке участия ФИО3 в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, в материалы дела не представлено, следовательно, обязанности по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг она не несет. 

Кроме того, согласно копии наследственного дела № ФИО2, являющийся сыном наследодателя, отказался от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти И.М.В., в пользу его дочери ФИО1 (л.д.38 оборот), в связи с чем доля ФИО1 в перешедшей к ней по наследству спорной квартире составляет 2/3, а ФИО2 – 1/3.

Таким образом, задолженность по внесению АО «Таймырбыт» платы за оказанные коммунальные услуги в отношении указанной квартиры подлежит взысканию: с ФИО1 в пользу АО «Таймырбыт» в размере 20625,7 руб. из расчета 2/3 доли, в том числе: 16919,68 руб. (25379,52/3*2) – задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 17.06.2020 по 31.07.2023; 3706,02 руб. (5559,03/3*2) – пени за несвоевременную оплату за период с 01.07.2023 по 31.07.2023; с ФИО2 в пользу АО «Таймырбыт» задолженность по оплате за жилое помещение жилищно-коммунальные услуги в пользу АО «Таймырбыт» в размере 10312,85 руб. из расчета 1/3 доли, в том числе: 8459,84 (25379,52/3) – задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 17.06.2020 по 31.07.2023; 1853,01 руб. (5559,03/3) – пени за несвоевременную оплату за период с 01.07.2020 по 31.07.2023.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.5 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Общая сумма первоначально заявленной к взысканию задолженности составляла 190281,27 руб., истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 5005,63 рублей (л.д.6).

Судом требования удовлетворяются с учетом представленного истцом уточненного расчёта размера задолженности на общую сумму 175612,49 руб. (92,29%).

Следовательно, размер подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины составляет 4619,70 рублей (5005,63х92,29%).

При этом, в составе общей суммы взыскиваемой задолженности, солидарная задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 составляет 49,66 %, солидарная задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2 составляет 32,72 %

Следовательно, расходы по оплате государственной пошлины солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию в размере 2294,14 рублей (4619,70 х 49,66%), солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 – в размере 1510,64 рублей (4619,70 х 32,70%), в остальной части – с ФИО1 в размере 543,28 рублей ((4619,70-2294,14-1510,64)/3х2), с ФИО2 – 271,64 рубль ((4619,70-2294,14-1510,64)/3).

В соответствии со ст.333.40 НК РФ в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично. 

В связи с чем, истцу подлежит возврату излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 385,93 руб. 

Заявленные требования о взыскании с ответчиков понесенных истцом расходов по оплате услуг оценщика в размере 7000 рублей, удовлетворению не подлежат. Необходимость предоставления заключения оценщика о стоимости наследственного имущества на момент смерти наследодателя, как юридически значимого обстоятельства, была обусловлена предъявлением исковых требований к наследственному имуществу. Истцом представлена справка № 82 о рыночной стоимости жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, однако не представлен платежный документ, свидетельствующий о несении расходов по ее получению. Расходы истца по определению стоимости наследственного имущества на дату 11.08.2023 юридического значения не имеют, в связи с чем взысканию с ответчиков не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной: 

<

адрес> солидарно в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, 

<

...> (ИНН 

<

***>, р/с 

<

***> в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), денежную сумму в размере 89506 (восемьдесят девять тысяч пятьсот шесть) рублей 52 копеек, из них: 

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 16.06.2020 в размере 57287,60 руб.;

- пени за период с 01.10.2020 по 31.07.2023 в размере 29924,78 руб.;

- возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2294,14 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

данные изъяты> зарегистрированной: 

<

адрес>, солидарно в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, 

<

...> (ИНН 

<

***>, р/с 

<

***> в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), денежную сумму в размере 58972 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот семьдесят два) рубля 20 копеек, из них: 

- задолженность по оплате ремонта и содержания жилого помещения за период с 01.09.2015 по 16.06.2020 в размере 35511,12 руб.;

- пени за период с 01.10.2020 по 31.07.2023 в размере 21950,44 руб.;

- возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1510,64 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной: 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, 

<

...> (ИНН 

<

***>, р/с 

<

***> в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), денежную сумму в размере 21168 (двадцать одна тысяча сто шестьдесят восемь) рублей 98 копеек, из них: 

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 17.06.2020 по 31.07.2023 в размере 16919,68 руб.; 

- пени за период с 01.07.2020 по 31.07.2023 в размере 3706,02 руб.;

- возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 543,28 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной: 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, 

<

...> (ИНН 

<

***>, р/с 

<

***> в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), денежную сумму в размере 10584 (десять тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рубля 49 копеек, из них: 

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 17.06.2020 по 31.07.2023 в размере 8459,84 руб.; 

- пени за период с 01.07.2020 по 31.07.2023 в размере 1853,01 руб.;

- возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 271,64 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подлежит подаче в Красноярский краевой суд через Дудинский районный суд Красноярского края. 

Судья А.А.Калмыков