Дело 2-1949/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 июня 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Хазановой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «Город Калининград» об обязании установить индивидуальные приборы учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что в квартире, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, проживает с 1996 года, с 2011 года являлась нанимателем указанной квартиры. Как наниматель квартиры неоднократно обращалась в Администрацию городского округа «Город Калининград» с заявлением об установке в муниципальной квартире приборов учета потребления холодной и горячей воды. На момент передачи квартиры по договору приватизации обязанность собственника квартиры по установке индивидуальных приборов учета исполнена не была, до настоящего времени данный вопрос не решен. Просит обязать Администрацию городского округа «Город Калининград» установить индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в квартире, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель истицы адвокат Матусевич А.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время истица является собственником квартиры, поэтому обязанность по установке индивидуальных приборов учета лежит на ней как на собственнике.

Выслушав участников процесса, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

20.07.2011 года Администрацией городского округа «Город Калининград» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью 62,8 кв.м., расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >.

20.12.2011 года наниматель ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа «Город Калининград» с заявлением по установке в квартире, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, индивидуальных приборов учета потребления горячей и холодной воды.

24.01.2012 года Администрацией городского округа «Город Калининград» ФИО1 дан ответ, что в соответствии с муниципальной целевой программой «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в городском округе «Город Калининград» на 2010-2014 г.г., утвержденной постановлением Администрации городского округа «Город Калининград» от 30.07.2010 года № 1318, предусмотрены мероприятия по оснащению муниципальных квартир городского округа «Город Калининград» приборами учета воды, газа, электроэнергии. В настоящее время Администрацией городского округа «Город Калининград» рассматривается вопрос о финансировании данных мероприятий на 2012-2013 г.г.

20.12.2011 года в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Администрация городского округа «Город Калининград» и ФИО1 заключили договор о нижеследующем: Администрация городского округа «Город Калининград» передала, а ФИО1 приобрела в единоличную собственность трехкомнатную квартиру, площадью с холодными помещениями 65,3 кв.м., общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >.

Согласно акта обследования 

<

 адрес > в г. Калининграде, составленного 22.02.2012 года комиссией в составе ведущего специалиста Администрации Московского района г. Калининграда ФИО6, главного инженера ООО ФИО11» ФИО7, техника ООО «ФИО12» ФИО8, в присутствии нанимателя ФИО1 в квартире приборы учета потребления воды отсутствуют. 

Дополнительным соглашением № 13 к договору от 20.12.2011 года № 966 от 20.03.2012 года, заключенным между Администрацией городского округа «Город Калининград» и ФИО1 пункт 6 договора дополнен указанием на то, что в передаваемой квартире приборы учета потребления воды отсутствуют (требуется установка четырех приборов: два на холодное водоснабжение и два на горячее водоснабжение). Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 39-АБ №, выданного 

<

 Дата > Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области на основании договора № от 

<

 Дата > и дополнительного соглашения к нему № от 

<

 Дата > собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, является ФИО1 

Согласно ч. 1, 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оборудованию индивидуальными приборами учета.

В силу ч. 1, 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые потребляемые энергетические ресурсы, подлежат обязательному учету с применением приборов учета. До 01 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

С учетом приведенных выше норм права, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. На момент заключения договора о приватизации жилого помещения с ФИО1 и передачи жилого помещения собственник жилого помещения Администрация городского округа «Город Калининград»в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» своей обязанности по установке в квартире индивидуальных приборов учета не исполнила, несмотря на обращения нанимателя, поэтому суд приходит к выводу о возложении данной обязанности на ответчика Администрацию городского округа «Город Калининград», в месячный срок установить индивидуальные приборы учета в данной квартире. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа «Город Калининград» об обязании установить индивидуальные приборы учета, удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Калининград» установить индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в квартире, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 июня 2017 года.

Судья: Т.П. Холонина