Дело № 2-542/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю., 

при секретаре Куликовой З.Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ее племяннику ФИО4 и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, осуществляет свои права по владению, пользованию и распоряжению квартирой открыто и добросовестно. Администрацией г. Сердобска в приватизации данного жилого помещения ФИО3 было отказано по тем основаниям, что она вселена в данную квартиру без согласия наймодателя, и у ФИО4 есть обязательство освободить квартиру. Считает отказ Администрации г. Сердобска в приватизации квартиры незаконным по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Сердобска и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>. Решением Сердобского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была признана членом семьи ФИО4 В рамках данного дела представитель наймодателя не возражал против вселения, проживания и признания ее членом семьи нанимателя указанного жилого помещения. Таким образом, она изначально была вселена в спорную квартиру с соблюдением установленного ст. 70 ЖК РФ порядка. ФИО3 изначально была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи, постоянно проживает в данной квартире, следовательно, приобрела право пользования спорной квартирой по договору социального найма. Действительно, один из членом ее семьи ФИО4 участвовал в программе по обеспечению жильем военнослужащих и взял на себя обязательство освободить квартиру. Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 были утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «

<

данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ Исходя из положений п. 16, п. 16.1 Правил, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 

<

данные изъяты> кв.м. - для одиноко проживающего гражданина, 

<

данные изъяты> кв.м. - на семью из 

<

данные изъяты> человек, по 

<

данные изъяты> кв.м. на каждого члена семьи при численности семьи 

<

данные изъяты> человека и более. Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам его семьи в составе четырех человек была предоставлена квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., без ее участия. Кроме того, она обязательств о сдаче занимаемого жилого помещения не подписывала. Таким образом, право пользования ФИО3 жилым помещением является самостоятельным, не производным от прав ФИО4, поскольку обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, в связи с выдачей ему ГЖС, она не давала, занимает жилое помещение на условиях социального найма и имеет право на участие в приватизации занимаемой квартиры. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 218 ГК РФ, истец просит суд установить, что ФИО3 проживает в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма; признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, доверяет представлять свои интересы ФИО5

Представитель истца ФИО3 ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, указанным письменном отзыве на исковое заявление, дополнении к письменному отзыву на исковое заявление.

Третье лицо ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО8, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Правовое регулирование порядка обеспечения жильем отдельных категорий военнослужащих осуществляется на основании положений Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 года № 405-ФЗ) «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ (в ред. Федерального закона от 08.05.2006 года № 66-ФЗ) «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Согласно п. 12 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», не позднее чем через десять рабочих дней с даты поступления в уполномоченный орган сведений о жилых помещениях, которые могут быть распределены, уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, извещения о распределении жилых помещений по рекомендуемому образцу (приложение N 6 к настоящей Инструкции).

В соответствии с п. 13 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280, военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, после получения извещений, указанных в пункте 12 настоящей Инструкции, при их согласии с предоставлением распределенных жилых помещений в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган согласие с предоставлением распределенного жилого помещения, оформленное в корешке N 1 к извещению о распределении жилого помещения по рекомендуемому образцу согласно приложению N 6 к настоящей Инструкции и в тридцатидневный срок с даты получения извещения направляют сведения, указанные в подпункте "и" пункта 1 настоящей Инструкции по состоянию на дату выписки извещения, а также копии документов, удостоверяющих личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов). 

При несогласии военнослужащих с предоставлением распределенных жилых помещений они в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган отказ от предоставления распределенных жилых помещений, оформленный в корешке N 2 к извещению о распределении жилого помещения по рекомендуемому образцу согласно приложению N 6 к настоящей Инструкции.

В случае непоступления от военнослужащих, которым направлены извещения о распределении жилых помещений, согласия с предоставлением распределенных жилых помещений, в течение пяти дней с даты поступления в уполномоченный орган уведомления о вручении извещений военнослужащим указанные жилые помещения распределяются между другими военнослужащими, принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно п. 14 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280, жилые помещения предоставляются по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

Согласно п. 16 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280, решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма принимаются уполномоченным органом или структурным подразделением не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации при отсутствии оснований для снятия военнослужащих с учета нуждающихся в жилых помещениях и подлежат реализации в срок не более чем два месяца со дня принятия.

В соответствии с п. 17 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280, в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению № 10 к настоящей Инструкции.

Согласно п. 18 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280, с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.

В силу изложенного установленный законом порядок предполагает обязанность военнослужащего сдать выделенное ему по месту прохождения военной службы жилое помещение, исключений из этого правила для военнослужащих, обеспеченных жильем для постоянного проживания, законом не предусмотрено.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3, от имени и в интересах которой по доверенности действовал ФИО4, обратилась в Администрацию г. Сердобска Сердобского района Пензенской области с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией г. Сердобска Сердобского района Пензенской области отказано ФИО3 в заключении договора приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>, при этом указано, что один из членов ее семьи - ФИО4 (ответственный квартиросъемщик на тот момент) ДД.ММ.ГГГГ принял на себя обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения (квартира по адресу: 

<

адрес>) в 2-месячный срок со дня получения им жилого помещения по избранному месту жительства. Причем согласно указанного обязательства квартиру может получить один ФИО4, а освободить квартиру по адресу: 

<

адрес> должны все члены его семьи. Как следует из имеющихся в распоряжении Администрации г. Сердобска документов, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор социального найма жилого помещения № по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ Сердобского района Приволжского военного округа капитану ФИО4 на состав семьи из 4-х человек был выдан ордер № на право занятия 3 комнат площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес>, в состав семьи ФИО4 согласно ордера входили: жена ФИО7, сын ФИО8, дочь ФИО8

Как следует из поквартирной карточки на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., копия которой имеется в материалах дела, наниматель, осн. кв. - ФИО4, в указанной квартире зарегистрированы: тетя ФИО3, жена ФИО7, дочь ФИО8, что подтверждается и справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>».

Истец ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ее паспортными данными, сообщением от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Сердобскому району.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области, ФИО3 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился к командиру войсковой части № с рапортами о ходатайстве перед вышестоящим командованием об обеспечении жильем (квартирой) до предполагаемой даты увольнения по достижении им предельного возраста пребывания в рядах ВС РФ, что подтверждается рапортами от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых имеются в материалах дела. 

Как следует из выписок из протокола заседания жилищной комиссии Сердобского гарнизона № от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых имеются в материалах дела, признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по избранному месту жительства 

<

адрес> майор ФИО4, в связи с увольнением из рядов Вооруженных Сил по достижении предельного возраста.

Как следует из обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «

<

данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, с одной стороны, и глава Администрации г. Сердобска Сердобского р-на Пензенской обл. ФИО9, с другой стороны, обязуются совершить следующие действия. В связи с предоставлением жилого помещения по избранному месту жительства на территории г. Балашиха должник принимает на себя следующее обязательство: жилое помещение из 

<

данные изъяты> комнат 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес>, занимаемое им на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ., выданного КЭЧ Сердобского р-на Приволжского ВО, находящееся в муниципальной собственности, в 2-месячный срок со дня получения им жилого помещения по избранному месту жительства освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи указанное жилое помещение и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи. Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с ФИО4, имеется.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между МУП «

<

данные изъяты>» г. Сердобска Сердобского района в лице и.о. директора ФИО1, действующего от имени собственника жилого помещения Администрации города Сердобска Сердобского района, именуемым в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и ФИО4, именуемым в дальнейшем наниматель, на основании решения о предоставлении жилого помещения: ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условий которого: наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (п. 1 договора); совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7, жена, ФИО8, сын, ФИО8, дочь (п. 3 договора).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Сердобского городского суда Пензенской области по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения удовлетворены, признана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из извещения № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилого помещения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ извещен о том, что ему на состав семьи в количестве 

<

данные изъяты> человек распределено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на 

<

данные изъяты> этаже по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется в извещении № от ДД.ММ.ГГГГ отметка о получении.

Как указано в извещении № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилого помещения, при согласии в тридцатидневный срок необходимо направить в уполномоченный орган документы, указанные в Инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим службу в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 г. № 1280 и в инструкции Министра обороны Российской Федерации от 04.06.2010 г. № 205/2/373.

Как следует из решения о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях от 2011 года ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства oбороны Российской Федерации, в соответствии с Инструкцией о предоставлений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федераций, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года № 1280 и приказом Министра обороны Российской Федерации от 5 апреля 2011 года № 453, снят с учета нуждающихся в жилых помещениях майор, ФИО4, супруга ФИО7, дети: ФИО8, ФИО8, договор социального найма на жилое помещение в виде отдельной 3-х комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на 

<

данные изъяты> этаже, по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из решения № о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства oбороны Российской Федерации, в соответствии с Инструкцией о предоставлений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федераций, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, решено заключить с майором, ФИО4 и совместно проживающими с ним членами семьи: супруга ФИО7, дети: ФИО8, ФИО8, договор социального найма на жилое помещение в виде отдельной 

<

данные изъяты>-х комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., на 

<

данные изъяты> этаже, по адресу: 

<

адрес>.

При этом, в указанных решении о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях от ДД.ММ.ГГГГ и решении № о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ имеются записи «с решением согласен ДД.ММ.ГГГГ.», подпись ФИО4

Как следует из обязательства от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № 6 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «

<

данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, с одной стороны, и глава Администрации г. Сердобска Сердобского р-на Пензенской обл. ФИО10, с другой стороны, обязуются совершить следующие действия. В связи с предоставлением жилого помещения по избранному месту жительства на территории 

<

адрес> должник принимает на себя следующее обязательство: жилое помещение из 

<

данные изъяты> комнат 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире 

<

адрес>, занимаемое им на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ Сердобского р-на Приволжского ВО, находящееся в муниципальной собственности, в трехмесячный срок со дня получения им жилого помещения по избранному месту жительства освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи указанное жилое помещение и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи. Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с ФИО4, имеется, в данных о членах семьи указаны: ФИО7, степень родства – жена, ФИО8, степень родства – сын, ФИО8, степень родства – дочь, ФИО3, степень родства – тетя, имеются подписи данных лиц, в том числе, ФИО3

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье»), в лице начальника ФИО2., действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, именуемым в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и ФИО4, именуемым в дальнейшем наниматель, на основании решения № о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условий которого: наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочноевладение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся вфедеральной собственности, состоящее из 

<

данные изъяты>-х комнат в квартире общейплощадью 

<

данные изъяты> кв. метров, по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (п. 1 договора); совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующиечлены семьи: 1) ФИО7 - жена, 2) ФИО8 - сын, 3) ФИО8 - дочь (п. 3 договора).

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ Подольского городского суда Московской области по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности, прекращении права собственности и права оперативного управления постановлено: признать право собственности на 

<

адрес> за ФИО4 Прекратить право собственности Российской Федерации на 

<

адрес>. Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на 

<

адрес>.

Таким образом, как установлено судом, ФИО4 в соответствии с положениями Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», было вручено извещение № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на состав семьи в количестве 

<

данные изъяты> человек, с которым ФИО4 согласился, при этом, ФИО4 был вправе отказаться от него, направив в уполномоченный орган отказ от предоставления распределенного жилого помещения, и потребовать предоставления жилья из расчета на семью 

<

данные изъяты> человек, однако правом своим он не воспользовался, с получением жилого помещения из расчета на семью, состоящую из 4 человек, согласился. В дальнейшем заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ Подольского городского суда Московской области на предоставленное по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было признано право собственности за ФИО4 

При наличии указанных обстоятельств, учитывая положения обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что у истца ФИО3 не возникает самостоятельное право на спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, поскольку ее право как члена семьи военнослужащего ФИО4 на обеспечение жилой площадью зависит от наличия права самого военнослужащего на обеспечение жильем, то есть право истца ФИО3 на обеспечение жильем должно было быть реализовано при предоставлении жилья по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, суд считает, что избранный истцом ФИО3 способ защиты - об установлении, что ФИО3 проживает в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, не направлен на восстановление жилищных прав истца ФИО3, является ненадлежащим способом защиты права. 

При таких обстоятельствах суд считает, что отсутствуют правовые основания для признания за истцом ФИО3 права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Доводы истца ФИО3, представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО5 о том, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам его семьи в составе четырех человек была предоставлена квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., без участия ФИО3, не может быть принят судом во внимание, поскольку обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> подписали все проживающие в жилом помещении совершеннолетние лица, в том числе ФИО3 

Доводы истца ФИО3, представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО5 о несении истцом ФИО3 расходов по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оплате коммунальных услуг, в подтверждение чего стороной истца представлены копии счетов-квитанций, кассовых чеков, правового значения для разрешения заявленных требований не имеют. 

На основании вышеизложенного, учитывая, что согласно обязательства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обязался в трехмесячный срок со дня получения им жилого помещения по избранному месту жительства на территории 

<

адрес> освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение по адресу: 

<

адрес> сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, о чем имеется согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с ФИО4, в том числе, истца ФИО3, а также предоставление ФИО4 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, суд считает исковые требования ФИО3 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области об установлении того, что ФИО3 проживает в квартире № расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма; признании за ФИО3 права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области об установлении того, что ФИО3 проживает в квартире № расположенной по адресу: 

<

адрес>-а, на условиях договора социального найма; признании за ФИО3 права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.10.2017 года.

Судья Филь А.Ю.