УИД 36RS0№-35

Дело № 2-1366/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 09 декабря 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: 

председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре - Тороповой Е.Ю.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации БГО ВО, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, факта владения земельным участком на праве собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, признании свидетельства на право собственности на землю в части недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1.

Из иска следует, что наследственным имуществом, оставшимся после смерти, ФИО1 являются, в том числе жилой дом и относящийся к нему земельный участок, расположенные по 

<

адрес>

Истец указывает в иске, что является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1; в настоящее время обратился к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца на принадлежащее ему имущество. Однако, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства по той причине, что ФИО4 пропущен установленный законом срок для принятия наследства.

Из иска следует, что истец похоронил отца, после похорон взял себе и стал использоваться принадлежащим отцу имуществом, находящимся в доме; кроме того со дня смерти ФИО1 истец стал также пользоваться принадлежащим отцу домовладением и земельным участком по указанному адресу, проживал в доме в летнее время года, обрабатывал относящийся к дому земельный участок, осуществлял необходимый ремонт и уход за домом. При этом, указанные действия истец произвел именно как наследник ФИО1, так как знал, что принадлежащее умершему имущество перейдет в собственность истца.

Истец утверждает, что, вступив во владение наследственным имуществом и распорядившись им, он фактически принял наследство после смерти ФИО1

В настоящее время истец осуществляет подготовку и сбор документов, необходимых для оформления наследства.

Из иска следует, что земельный участок по 

<

адрес> принадлежит умершему ФИО1 на основании решения Боганского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 07.08.1992г. №16.

По сведениям сектора архивной работы отдела организационной работы муниципальной службы Администрации Борисоглебского городского округа Воронеже области решение Боганского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского рай Воронежской области за №16 от 07.08.1992 на хранение в архив не поступало, в других имеющихся решениях Боганского сельского Совета народных депутатов Борисоглебска района Воронежской области за 1992г. о закреплении земельных участков в частную собственность ФИО1 не значится.

Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения Боганского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области за №16 от 07.08.1992г. выдано свидетельство на право собственности № на земельный участок общей площадью 700 кв.м в с. Богана (а также во временное пользование - 1 300 кв.м.); при выдаче свидетельства адрес расположения земельного участка указан не был.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок 

<

адрес> имеет общую площадь 700 кв.м, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, его границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка проведены кадастровые работы, в ходе которых было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 900 кв.м.

Согласно исковому заявлению, из заключения кадастрового инженера следует, что при определении площади земельного участка как 700 кв.м, его граница будет проходить по имеющимся на нем строениям, существующим давно, что свидетельствует о том, что первоначально площадь земельного участка была определена неточно. Границы земельного участка за время его использования не изменялись, с соседними землепользователями споров по вопросам границ участка не имеется.

Кроме того, в иске указано, что согласно справке, выданной помощником главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, по записям п/к №2, л/с № закладки 2009г., сделанной из записи п/к 32, л/с № закладки 1991 года, жилой дом, расположенный по 

<

адрес>) значится с 1957 года за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО1 при жизни не зарегистрировал право собственности на принадлежащий ему жилой дом в установленном действующим законом порядке.

Из иска следует, что в ЕГРН содержится произведенная до перенумерации домов запись о регистрации права собственности ФИО5 в отношении жилого дома с кадастровым № площадью 26,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время данную запись в ЕГРН необходимо считать ошибочной, поскольку указанный жилой дом площадью 26,5 кв.м не относится к земельному участку с кадастровым № по адресу 

<

адрес>, принадлежащему ФИО1

С учетом изложенных в иске обстоятельств, на основании ст. ст. 12,17,131,164,180,218,1110,1112 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 14,15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» п.9 ч.2 с.264 ГПК РФ, истец просит:

- установить факт принятия наследства им, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО1 в части указания общей площади земельного участка и отсутствия указания адреса расположения земельного участка, и считать, что на основании данного свидетельства в собственность ФИО1 передан земельный участок № общей площадью 900 кв.м по 

<

адрес>;

- установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком № общей площадью 900 кв.м по 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 36,4 кв.м, в том числе жилой площадью 23,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 900 кв.м, и жилой дом общей площадью 36,4 кв.м, в том числе жилой – 23,0 кв.м, расположенные по 

<

адрес>;

- признать за ФИО4, право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 900 кв.м и жилой дом общей площадью 36,4 кв.м, в том числе жилой – 23,0 кв.м, расположенные по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации и исключить из реестра сведения об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах ФИО5 в отношении жилого дома площадью 26,5 кв.м с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, обосновывая их доводами, изложенными в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заедание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От администрации БГО ВО и Управления Росреестра по ВО поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района Управления ЗАГС Воронежской области ( л.д.9).

Согласно данным, содержащимся на официальном сайте в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства № о рождении истца ФИО4, ФИО1, является его отцом (л.д.220).

Судом установлено, что ФИО4 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, осуществил похороны отца, взял себе часть имущества, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами. 

Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3, суду показали, что знакомы с ФИО4 В феврале 2016 года умер его отец – ФИО1, ФИО4 осуществил похороны отца за свой счет, других наследников к имуществу умершего нет, в течение 6 месяцев после смерти ФИО1 его сын ФИО4 стал пользоваться имуществом отца, осуществлял и продолжает осуществлять уход за жилым домом, в котором проживал отец и земельным участком, относящимся к жилому дому.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Установление факта принятия наследства для заявителя имеет юридическое значение, так как позволяет ему реализовать право на наследственное имущество, иным образом установить данный факт невозможно.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти отца ФИО1

Кроме того, судом установлено, что решением Боганского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 07.08.1992г. №16 ФИО1 предоставлен земельный участок.

По сведениям сектора архивной работы отдела организационной работы муниципальной службы Администрации Борисоглебского городского округа Воронеже области решение Боганского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского рай Воронежской области за №16 от 07.08.1992г. на хранение в архив не поступало, в других имеющихся решениях Боганского сельского Совета народных депутатов Борисоглеба района Воронежской области за 1992г. о закреплении земельных участков в частную собственность ФИО1 не значится (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения Боганского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области за №16 от 07.08.1992г. выдано свидетельство на право собственности № на земельный участок общей площадью 2000 кв.м в 

<

данные изъяты> (при этом в собственность передано 700 кв.м, во временное пользование - 1 300 кв.м). При выдаче свидетельства адрес расположения земельного участка указан не был ( л.д.12).

Согласно справке, выданной помощником главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, по записям п/к №2, л/с № закладки 2009г., сделанной из записи п/к 32, л/с № закладки 1991 года, жилой дом, расположенный по 

<

адрес> значится с 1957 года за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 20).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок № по 

<

адрес> имеет общую площадь 700 кв.м, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, его границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства; сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской по состоянию на 10.06.2019 (л.д. 37).

Принадлежность ФИО1 на праве собственности земельного участка площадью 700 кв.м с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также справкой помощника главы администрации БГО ВО №670 от 21.12.2018 ( л.д.31).

Совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду, с учетом положений ст. 264 ГПК РФ, установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельным участком, расположенным по 

<

адрес>).

Судом также установлено, что в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка проведены кадастровые работы, в ходе которых было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 900 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при определении площади земельного участка с кадастровым № в размере 700 кв.м, его граница будет проходить по имеющимся на нем строениям (граница по задней меже будет пересекать сарай). 

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Как следует из ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Извещение о проведении собрания заинтересованных лиц о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым № опубликовано в газете «Борисоглебский вестник» в № 30(16997) от 26.07.2019. Сведения о наличии разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом, содержащимся в межевом плане.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что правильной площадью земельного участка с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>, является 900 кв.м. В этой связи подлежат удовлетворению требования о признании оспариваемого истцом свидетельства недействительным в указанных частях.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.п. 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего в период возникновения права наследодателя на жилой дом, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Таким образом, в соответствии с действующим на тот момент гражданским законодательством право собственности на недвижимость в сельской местности учитывалось в похозяйственных книгах сельского совета, и до ведения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка из похозяйственной книги являлась правоподтверждающим документом на недвижимость.

В этой связи суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

По записям п/к №2, л/с № закладки 2009г., сделанной из записи п/к 32, л/с № закладки 1991 года, жилой дом, расположенный по 

<

адрес> значится с 1957 года за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Из имеющейся в материалах гражданского дела справки отдела по архитектуре и градостроительству администрации Борисоглебского городского округа №217 от 10.12.2019 следует (л.д.42), что в Списке названий улиц города Борисоглебска и сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области, утвержденном постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2013 №202 «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области», адрес спорного жилого дома и земельного участка в настоящее время значится так: 

<

адрес>.

Из представленного в материалы дела технического паспорта на жилой дом 1960 года постройки, следует, что его площадь составляет 36,4 кв.м. Сведения о несданных в эксплуатацию работах по переустройству или перепланировке жилого помещения в технической документации отсутствуют.

Вместе с тем в ЕГРН содержится запись от 06.12.2001 о зарегистрированных правах ФИО5 на жилой дом, площадью 26,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

В соответствии с ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Выявленная реестровая ошибка нарушает права истца, являющегося наследником по закону к имуществу ФИО1, в том числе в оформлении наследственных прав в отношении спорных жилого дома и земельного участка.

ФИО5 возражений относительно заявленных истцом требований не представил.

В этой связи суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации и исключении из ЕГРН сведений об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах ФИО5 в отношении жилого дома площадью 26,5 кв.м с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО1 на спорные жилой дом и земельный участок, с учетом указанных выше разъяснений Пленума ВС РФ, дает суду основание удовлетворить требования ФИО4 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка общей площадью 900 кв.м, и жилого дома общей площадью 36,4 кв.м, в том числе жилой – 23,0 кв.м, расположенных по 

<

адрес> и признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти отца.

С учетом изложенного выше, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО1 в части указания общей площади земельного участка и отсутствия указания адреса расположения земельного участка, и считать, что на основании данного свидетельства в собственность ФИО1 передан земельный участок № общей площадью 900 кв.м. 

<

адрес>.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком № общей площадью 900 кв.м по 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 36,4 кв.м, в том числе жилой площадью 23,0 кв.м, расположенный по 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 900 кв.м, и жилой дом общей площадью 36,4 кв.м, в том числе жилой – 23,0 кв.м, расположенные по 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 900 кв.м и жилой дом общей площадью 36,4 кв.м, в том числе жилой – 23,0 кв.м, расположенные по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, 

<

адрес>

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации от 06.12.2001 №36-04-18/2001-105 и исключить из ЕГРН сведения об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах ФИО5 в отношении жилого дома площадью 26,5 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: